Anrufen

1110// Zauberhafte Dachgeschoßwohnung 2 min zur U3 Enkplatz!

57
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 05:51 Uhr | willhaben-Code: 387835576
Bild 1 von 11 - Bild
€ 679,94Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Sattmann Immobilien
Sattmann Immobilien

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter21
KontaktStefan Langeder

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 470,85
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 117,72
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,38
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 29,55
Mehrwertsteuer€ 73,50
Gesamtbelastung€ 750
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 618,12
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 679,94
Maklerprovision: 1.623,62 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 3000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Beschreibung und Lage:

Gemütlich mit dem Lift gelangen Sie in diese zauberhafte Dachgeschoßwohnung. Vom Vorzimmer aus sind alle Zimmer sind zentral begehbar. Die offene Wohnküche strahlt eine besondere Atmosphäre aus.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Enkplatz
Straßenbahn: 6, 71
Bahn: S7

Zustand und Ausstattung:

+) Wände weiß
+) Parkett- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne mit Duschwand, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
+) Gegensprechanlage mit Videofunktion
+) Hauszentralheizung

Befristung:  

4 Jahre

Stockwerk: 

DG (mit Lift)

Raumaufteilung:

1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorzimmer, 1 Badezimmer mit WC

Flächen in m2: 

57,07

Energieausweis:

HWB: 49,70 kWh/m2a  | Klasse: B

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 470,85
Betriebskosten: 117,72
Lift-Betriebskosten: 29,56
Heizung: 58,38
+ 10% USt. von 618,13: 61,81
+ 20% USt. von 58,38 : 11,68
=========================
Gesamt: 750,00 (inkl. USt.)


Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.000,00
Provision: 1.623,62 (inkl. 20% USt.)


 




Die marktfrische Immobilie - auf unserer Facebook Seite sehen Sie brandneue Immobilien vorab!
https://www.facebook.com/sattmann.immobilien/  



Lage

  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <3500m
  • Krankenhaus <3000m
  • Herderpark, U3 Enkplatz

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: Dachgeschoß
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 49.7 kWh/m²/Jahr
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 676,5 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58,38 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR
  • Kaution: 3000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,7
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Sattmann Immobilien
Sattmann Immobilien

Adresse
Peter Jordan Straße 81190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktStefan Langeder
Immobilien Card
Referenz ID8060121
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 387835576 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 05:51 Uhr