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3-Zimmer Wohnung mit Balkon und U-Bahnnähe

85
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.10.2020, 03:37 Uhr | willhaben-Code: 410812818
Bild 1 von 11 - Wohnzimmer
€ 1.199Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.000 Kaution

Accenta Immobilien e.U.
Accenta Immobilien e.U.

Telefon 1004319971800
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KontaktMichael Riedler

Objektstandort

1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    4
  • Nutzfläche
    93 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Gesamtfläche
    93 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    8 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 997,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 183,18
Mehrwertsteuer€ 18,32
Gesamtbelastung€ 1.199
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.180,68
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.199
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung:
Sehr gut gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick


 


Räume und Infos:
Die Wohnung liegt im 4. Lift-Stock und besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit einem ~ 8m² großen Balkon, komplett eingerichteter Küche mit Fenster zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.


Die Wohnung wurde saniert und die Räume sind mit Laminatböden bzw. Fliesen ausgestattet.


 


Besonderheiten und Extras:


  • Neuwertige Küche
  • Großzügiger Balkon auf Wohnebene  
  • U-Bahnnähe
  • Küchenfenster zum Balkon

 


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linie 3
Straßenbahn Linien 6 und 71


 


Warmwasser und Heizung:
Diese werden über die BK vorgeschrieben (aktuell EUR 102,37,- p. M. inkl. USt). Dieser Betrag wird zur Miete addiert und die Gesamtsumme ist die Berechnungsgrundlage für die Kation und unser Honorar


Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: U3 Simmering
  • U3-Simmering

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:8 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 93 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1180,68 Eur
  • Kaution: 4.000,00 EUR
  • Kaution: 4000


Anbieterdetails

Accenta Immobilien e.U.
Accenta Immobilien e.U.

Adresse
Georg-Sigl-Gasse 1/31090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktMichael Riedler
Referenz ID10050
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 410812818 | Zuletzt geändert: 17.10.2020, 03:37 Uhr