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DG-Wohnung - 2 Zimmer mit neuer Küche

62
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.10.2020, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 354855747
Bild 1 von 9 - Balkon-Aussicht
€ 790,79Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.372,37 Kaution

s REAL - Eigentum - Miete
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KontaktNorbert Mehwald

Objektstandort

Am Kanal 73 A, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    3,93 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 582,97
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135,93
Mehrwertsteuer€ 71,89
Gesamtbelastung€ 790,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 718,90
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 790,79
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 2372,37
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

DG-Wohnung - 2 Zimmer mit neuer Küche



Zur Vermietung gelangt eine ca. 62,35 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes.
Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gegeben.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 7. Liftstock (DG) und besteht aus Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, neu eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC einem Abstellraum und einem Balkon.

Alle Räume sind mit Melanböden ausgestattet, die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden.

Die BMM inkl. BK beträgt EUR 790,79,  ein  Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten. 


Kaution:                   EUR 2.372,37
MV. Bearbeitung:    EUR    108,--
Provision:                EUR 1.725,36 inkl. 20 % Mwst.
1 Monatsmiete:       EUR    790,79


Für weitere Infos steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung.


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.



Lage

  • U-Bahn <575m
  • Bahnhof <425m
  • Autobahnanschluss <1025m
  • Supermarkt <350m
  • Bäckerei <525m
  • Einkaufszentrum <425m
  • Schule <425m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1625m
  • Höhere Schule <2200m
  • Bank <600m
  • Post <150m
  • Polizei <625m
  • Arzt <725m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <3600m
  • Krankenhaus <3000m
  • 1110 Wien, Am Kanal 73 A

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:3,93 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 7
  • Wohnungsnummer: A158
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Lt. Vereinbarung
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 718,9 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,35 Eur
  • Kaution: 2.372,37 EUR
  • Kaution: 2372.37

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

s REAL - Eigentum - Miete
s REAL - Eigentum - Miete

Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNorbert Mehwald
Immobilien Card
Referenz ID960/54111
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 354855747 | Zuletzt geändert: 28.10.2020, 11:30 Uhr