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Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit neuer Küche

68
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2020, 03:46 Uhr | willhaben-Code: 273665531
Bild 1 von 7 - Zimmer
€ 796,16Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.388,48 Kaution

s REAL - Eigentum - Miete
s REAL - Eigentum - Miete

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KontaktNorbert Mehwald

Objektstandort

Herbortgasse 28, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 575,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 148,28
Mehrwertsteuer€ 72,38
Gesamtbelastung€ 796,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 723,78
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 796,16
Maklerprovision: 1.737,07 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2388,48
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Entzückende 2-Zimmer-Wohnung
1110 Wien, Herbortgasse28

Zur Vermietung gelangt eine ca. 68,02 m² große Wohnung in einer beliebten Wohngegend des 11. Bezirkes, mit guter öffentlicher Anbindung durch die Linien U3, 15A, 69A.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 4. Liftstock und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, modern eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind mit Melanböden ausgelegt, die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung - Fernwärme.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein Garagenplatz kann auf Wunsch noch zusätzlich angemietet werden.


Die BMM inkl. BK beträgt EUR 796,16,--, ein Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten.

Kaution:                   EUR  2.388,48
MV-Bearbeitung:     EUR     108,--
Provision:                 EUR 1.737,07 ( inkl. 20% MwSt.)
1 Monatsmiete         EUR    796,16


 


Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung.


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer.
 



Lage

  • U-Bahn <475m
  • Bahnhof <525m
  • Autobahnanschluss <1025m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <425m
  • Einkaufszentrum <450m
  • Schule <325m
  • Kindergarten <150m
  • Universität <1575m
  • Höhere Schule <2100m
  • Bank <500m
  • Post <200m
  • Polizei <525m
  • Arzt <625m
  • Apotheke <425m
  • Klinik <3600m
  • Krankenhaus <2925m
  • 1110 Wien, Herbortgasse 28

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: H 103
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 723,78 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,46 Eur
  • Kaution: 2.388,48 EUR
  • Kaution: 2388.48

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

s REAL - Eigentum - Miete
s REAL - Eigentum - Miete

Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNorbert Mehwald
Immobilien Card
Referenz ID960/50263
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 273665531 | Zuletzt geändert: 02.10.2020, 03:46 Uhr