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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Gasheizung 
Böden
Parkett 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 135
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Gemütliche zwei Zimmer Wohnung mit guter Verkehrsanbindung.

Zur Lage:

Diese Wohnung befindet sich im 11. Wiener Gemeindebezirk, an der Grenze zum 3. Bezirk, in einer verkehrsarmen Seitengasse.

Verkehrsanbindungen und Infrastruktur:

U3 Station Zippererstraße in 10 Gehminuten zu erreichen
Straßenbahnlinie 71 Station Litfaßstraße in ein paar hundert Metern
Parkmöglichkeit in der Straße vor dem Haus

Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten:

In der Nähe befindet sich sowohl das Gasometer als auch die S-Bahn-Station Rennweg, welche beide eine Vielzahl an Geschäften für Lebensmittel und anderes bieten.
Nicht weit entfernt kann man im Sport Hotel Wien den Sportler aus sich herauslassen. Dieses bietet ein großes Spektrum an sportlichen Aktivitäten, wie zum Beispiel Tennis und Federball.
Zusätzlich sind Orte wie die Volksoper oder der Karlsplatz schnell und einfach in 20 Minuten mit U-Bahn und Straßenbahn zu erreichen.

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Über den Eingangsbereich kommt man linker Hand einerseits in die Küche, die anschließend ins Badezimmer führt. Andererseits gelangt man so auch in das erste der beiden großen Zimmer, welches ideal als Wohnzimmer geeignet ist. Von diesem kommt man anschließend ins Schlafzimmer.
Beide Räume ermöglichen durch ihre Größe viel Spielraum für persönliche Gestaltung und Kreativität.
Dadurch, dass pro Etage nur 2 Parteien wohnen, ist es für gewöhnlich sehr ruhig und intim.
 

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Zippererstraße, 71er Litfaßstraße 2-10 min. zu Fuß

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 135
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1956
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 568.18 Eur
  • Nebenkosten: 250 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 818.18 Eur
  • inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: EUR
  • Kaution: 2700
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Kontaktformular
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Objektstandort

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