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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
60 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Laminat 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Es kommt eine verkehrsgünstig gelegene 2 Zimmerwohnung zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock eines Gebäudes, welches 1958 errichtet wurde. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Aufteilung:
1 Vorzimmer
1 Wohnzimmer (möbliert)
1 Schlafzimmer (mit Einbaukasten und Bett möbliert)
1 Küche (voll ausgestattet mit Gasherd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank)
1 WC
1 Bad (mit Waschtisch, Spiegel, Badewanne und Waschmaschine)

Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung unmöbliert anzumieten.

Lage/Infrastruktur:
U3 Station Zipperergasse; Straßenbahnlinie: 71
Diverse Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Mietzins: EUR 790 (inkl. BK und USt)
Kaution: EUR 2.370
Investitionsablöse: keine
Vergebührung: kommt nicht zur Anwendung
Vermittlungsprovision: EUR 1.723,64

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
HWB Klasse: E
fGEE Wert: 1,3

Diese attraktive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich umgehend und lassen sich von dieser Wohnung persönlich überzeugen:

Charlotte Diemer
Tel: 0699 184 100 22
e-mail: charlotte.diemer@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß der österreichischen Gewerbeordnung §§365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten dh Vor- und Familien- bzw. Firmenname, komplette Anschrift, Telefonnummer und Email Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Lage

  • Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: 71, U3 5 min. zu Fuß

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1958
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 718.18 Eur
  • fix inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
  • Kautioneinheit: EUR Sparbuch
  • Kaution: 2370
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Kontaktformular
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Objektstandort

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