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Nette 2-Zimmer-Wohnung auf 5 Jahre befristet

65
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2020, 03:47 Uhr | willhaben-Code: 354641807
Bild 1 von 8 - Wohnbereich
€ 792Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.376 Kaution

s REAL - Eigentum - Miete
s REAL - Eigentum - Miete

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KontaktNorbert Mehwald

Objektstandort

Herbortgasse 28, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Laminat
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 578,09
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 141,91
Mehrwertsteuer€ 72
Gesamtbelastung€ 792
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 720
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 792
Maklerprovision: 1.728,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 2376
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung
1110 Wien, Herbortgasse 28

Zur Vermietung gelangt eine ca. 65,10 m² große Mietwohnung in einer sehr beliebten Wohngegend des 11. Bezirks. Die öffentliche Anbindung ist durch die Linien 15A, 69A und U3 gegeben.

Die Wohnung, BJ 1995, liegt im 4. Liftstock, ist straßenseitig orientiert und besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit offener, neu eingerichteter Küche (wird vom Eigentümer noch eingebaut), einem Schlafzimmer, einem Bad, einem WC und einem Abstellraum.

Alle Räume sind mit Parketten ausgestattet, die Heizung erfolgt über die Hauszentralheizung.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die BMM inkl. BK beträgt EUR 792,--,  ein Mietverhältnis auf 5 Jahre wird angeboten.

Nebenkosten:
Kaution:              EUR 2.376,--
MV-Bearb..         EUR    108,--
Provision:           EUR 1.728,-- inkl. 20 % Mwst.
1 BMM:              EUR     792,--


Für weitere Infos bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Norbert Mehwald unter 0664/8183511 zur Verfügung.

Wir verweisen auf ein Nahverhältnis zum Eigentümer



Lage

  • U-Bahn <475m
  • Bahnhof <525m
  • Autobahnanschluss <1025m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <425m
  • Einkaufszentrum <450m
  • Schule <325m
  • Kindergarten <150m
  • Universität <1575m
  • Höhere Schule <2100m
  • Bank <500m
  • Post <200m
  • Polizei <525m
  • Arzt <625m
  • Apotheke <425m
  • Klinik <3600m
  • Krankenhaus <2925m
  • 1110 Wien, Herbortgasse 28

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: H 106
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 31 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Lt. Vereinbarung
  • Baujahr: 1995
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 720 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,88 Eur
  • Kaution: 2.376,00 EUR
  • Kaution: 2376

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

s REAL - Eigentum - Miete
s REAL - Eigentum - Miete

Adresse
Landstraßer Hauptstraße 601030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktNorbert Mehwald
Immobilien Card
Referenz ID960/54090
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 354641807 | Zuletzt geändert: 02.10.2020, 03:47 Uhr