WOHNEN IM GASOMETER

57
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.01.2021, 17:08 Uhr | willhaben-Code: 433707834
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€ 680Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.500 Kaution

Neumann-Immobilien

KontaktBernhard Neumann

Objektstandort

Gasometer, 1110 Wien, 11. Bezirk, Simmering

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 5.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Kaution: 2500,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine große 1 Zimmer-Wohnung im Gasometer A mit 56,72 m2 Wohnfläche und einer Bruttomiete inkl. Betriebskosten von EUR 680,-.
Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne, helle und ruhige Wohnung, gelegen im 5.Stock(Lift/barrierefrei) des denkmalgeschützten Gasometer A, der von dem berühmten Architekten Jean Nouvel im 11. Wiener Gemeindebezirk designt wurde.
Die sehr private Wohnungen gliedern sich auf in:
-Vorraum,
- großzügiger Wohn- und Schlafbereich,
- separate, vom Wohnbereich getrennte Küchenzeile mit Tisch und allen notwendigen Geräten (Kühl- und Gefrierkombination, Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Abwasch, große Spülmaschine)
- Badezimmer, großzügig mit Badewanne angelegt, die Toilette ist integriert.
Auch ein 2m² großer Einlagerungsraum ("Kellerabteil") befindet sich nur wenige Meter entfernt im gleichen Stockwerk.
Ein Garagenplatz kann auf Anfrage gemietet werden.
Zudem besteht für alle Eigentümer und Mieter des Gasometer A die Möglichkeit der Nutzung eines Fahrradraums, Gemeinschaftsraums sowie eines Kinderspielraums.
Die Infrastruktur der Gasometer ist ausgezeichnet! Einkaufszentrum mit Supermärkten, Apotheke, Restaurants, Drogerie und vielen weiteren Geschäften sowie ein Kino, ein Fitnessstudio/Solarium und eine Konzertveranstaltungshalle sind im Komplex vorhanden. Die Gasometer sind so gegliedert, dass sich im unteren Bereich die Geschäfte und Lokale sowie das Kino befinden. Der obere Bereich ist nur für Bewohner zugänglich! In wenigen Fahrminuten sind sie auf der Autobahn A23 und A4. Durch die direkte Anbindung an die U3 mit überdachtem Zugang ist man in nur 10 Minuten in die Wiener Innenstadt. Zudem besteht die Möglichkeit zu Fuß in nur wenigen Minuten den Wiener Prater mit seinen Grünflächen und Parkanlagen als Naherholungsgebiet zu erreichbar.
Energieausweis
* HWB (kwh/m²/Jahr): 56
* HWB Energieklasse: C
* fGEE: 1,42
* fGEE Energieklasse: C


Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST
Ein Einkommensnachweis, bzw. Bürgschaft der Eltern bei Studenten, ist erforderlich!
Gerne stehe ich für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte machen Sie mir Terminvorschläge mit Uhrzeit!


neumann-immobilien
Mob.: 0699 127 27 227
Mail: info@neumann-immobilien.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR680 Umsatzsteuer EUR0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR680

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 2500.00

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Anbieterdetails

Neumann-Immobilien

Adresse
Taubstummengasse 13/41040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktBernhard Neumann
Referenz ID2855/470
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 433707834 | Zuletzt geändert: 28.01.2021, 17:08 Uhr