Anrufen

1120 WIEN: Coole 2-Zimmer-Maisonette mit Dachterrasse + Office im Innenhof auf Anfrage

82
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 27.12.2020, 09:10 Uhr | willhaben-Code: 400186022
Bild 1 von 18
€ 1.234,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.700 Kaution

PAUMGARTNER I ECCLI IMMOBILIEN
PAUMGARTNER I ECCLI IMMOBILIEN

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter19
KontaktMag. Gabriela Paumgartner-Eccli

Objektstandort

1120 Wien, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    82 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Hauszentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 1 BMM+Ust.
Kaution: 3.700,00

Objektbeschreibung

Nahe dem Bahnhof Meidling ...

... in gefragter Wohnlage des 12. Wiener Gemeindebezirkes genießen Sie zum einen Citylife und zum anderen ein herrliches Wohlgefühl in der sonnigen, überdurchschnittlich gut ausgestatteten 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung im neu ausgebauten Dachgeschoß eines komplett renovierten Altbaus. Die lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und die perfekte Nahversorgung in der Umgebung sind Pluspunkte, die herrliche Lebens- und Wohnqualität garantieren.

Über das wunderschöne Foyer des Hauses betritt man das Stiegenhaus und erreicht über den Lift oder zu Fuß den Wohnungseingang im Dachgeschoß. Hier geht es in den geräumigen Vorraum des Untergeschosses von welchem man zur linken das schöne Bad und die Toilette erreicht - geradeaus kommt man in ein großes freundliches Zimmer mit phantastischem Ausblick auf Wien von Steinhof bis zum Wilhelminenberg.  Vom Vorraum führt dann eine Treppe in den großzügigen Wohnbereich mit moderner Wohnku?che im Obergeschoß.  Atelierfenster auf beiden Seiten des Wohnraumes sorgen für optimale Belichtung und herrliche Ausblicke. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die Sonnenterrasse (ca. 9qm). Dem FrÜhstück, einem entspannten Sonnentag oder einem Glas Wein am Abend steht nichts im Wege. Auch die Terrasse im Allgemeingarten im 2. OG kann genutzt werden. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot dieser sympathischen Wohnung. Platz für Fahrräder findet sich im Innenhof. Extras: Gepflegte Parkettböden, elektrische Jalousien an allen Fenstern, Top-Einbauküche, Klimaanlage, ausgezeichnete Wärmedämmung und Fotovoltaikanlage für niedrige Heiz- und Warmwasserkosten bei normalem Verbrauch.

Wohnung: Miete inkl. Ust, HK- und BK-à-conto: € 1.234,50, Strom nach Verbrauch.

 

 

Lage

Durch ihre perfekte Lage – mitten in der Stadt und nahe dem Hauptbahnhof – verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur wie z.B. die Einkaufsmeile "Meidlinger Hauptstraße", Kindergarten, Schulen, Ärzte... sowie eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof "Meidling" mit S-und U-Bahnstation und diversen Autobuslinien ist in 3 Gehminuten erreicht.

Sonstiges

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns immer erkenntlich siehe https://www.pe-immo.at/tippgeber/

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39,25
HWB Energieklasse: B
Heizung: Hauszentralheizung


Anbieterdetails

PAUMGARTNER I ECCLI IMMOBILIEN
PAUMGARTNER I ECCLI IMMOBILIEN

Adresse
Zuckerkandlgasse 46/61190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Gabriela Paumgartner-Eccli
Referenz IDM139
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 400186022 | Zuletzt geändert: 27.12.2020, 09:10 Uhr