(reserviert) 4 Zimmer Gemeindewohnung mit Loggia - Direktvergabe (Wiener Wohnen Vormerkschein 2020)

Bitte ausschließlich anschreiben, wenn Sie einen Wiener Wohnen Vormerkschein mit Datum 2020 für eine 4-Zimmer-Gemeindewohnung haben. Ohne diese Voraussetzung kann keine Direktvergabe erfolgen.

Hiermit vergebe ich meine große 4-Zimmer-Gemeindewohnung (86 m²) im 12. Bezirk in extrem gut angebundener und ruhiger Lage (kein Augzug!).

Auch ein PWK Abstellplatz kann bei Bedarf über Wiener Wohnen angefragt  werden (Parkplatz draußen mit Schranken), ich zahle für meinen Stellplatz 32,48€/Monat.

Die Wohnung befindet sich in Gehdistanz (2 bis 3 Minuten) zur Ubahnstation U6 Am Schöpfwerk und ist somit exzellent an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Weiters ist die Autobahnabfahrt Altmannsdorfer Ast nur eine Minute Fahrzeit entfernt.

Aufteilung:
• 1 Wohnzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Küche (Keine Wohnküche)
• WC
• Badezimmer mit Badewanne und blickdichtem Fenster!
• Loggia/Balkon - Zugang über das Wohnzimmer

Weitere Infos:
• Nichtraucherwohnung
• alle Zimmer sind zentral vom Flur aus begehbar
• 2. Stock
• im November 2025 wurde eine neue Gastherme (VAILLANT) eingebaut. Auf den Fotos ist noch die alte zu sehen.
• sämtliche Strombuchsen wurden im November 2025 komplett erneuert
• ruhiger, und weitläufiger Innenhof mit Rasen
• Heizung Fernwärme

In der Nähe:
U6 Am Schöpfwerk
S Bahn Hetzendorf
Bus 16A
Hausärztin in der Nebenstiege
Billa, Eurospar, Hofer, BIPA, Penny, Apotheke, Post...

Ablöse: 1500 € (Küche inkl. Geräte, Speisetisch, 4 Stühle, Schlafcouch, Regale, Schränke, Garderobenschrank inkl. Spiegel, Schuhschrank, Badezimmereinrichtung)

In der Nähe:
* U6 Am Schöpfwerk vor der Haustüre
* S Bahn Hetzendorf
* ruhige und wunderschöne Oase am Khleslplatz nur wenige Spazierminuten entfernt
* Bus 16A
* Hausärztin in der Nebenstiege
* Billa, Eurospar, Hofer, BIPA, Penny, Apotheke, Post...
* Spielplätze