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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
74 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Etagenheizung 
Befristung
nein

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift!) eines schönen Altbau-Hauses in unmittelbarer Nähe zum U4-Center Meidling - dadurch sind die U4 sowie mehrere Buslinien direkt vor der Tür.


Durch die Nähe zur Meidlinger Hauptstraße gibt es auch sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Viele Schulen und Kindergärten sind weiters in der Umgebung.


Die Wohnung ist ein klassischer Altbau mit hohen Räumen, Flügeltüren und schönem Parkettboden - eine komplette General-Sanierung wurde soeben beendet.
Vom Vorraum gelangt man in das WC, das Bad mit Wanne und Dusche sowie die Küche mit Essplatz - danach kommt man in das große Eck-Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer erreichbar.

Die Wohnung bietet tolles Wohngefühl und das in Top-Verkehrslage!



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage:


Nähe Hauptbahnhof / WKO


Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.




Lage

  • Region: Wiedner Hauptstraße / Hauptbahnhof
  • UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 745.00 Eur
  • Nebenkosten: 152,58 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 897.58 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 152.58 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 167.84 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2154.19 Eur
  • Kaution: 3000.00
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Objektstandort

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