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gepflegte und zentrale drei Zimmer Wohnung - Einbaumöbel!!

3 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.10.2020, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 330220220
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€ 940,65Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.500 Kaution

Mercato Immobilien GmbH
Mercato Immobilien GmbH

Telefon 069919633002
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KontaktChristian Pohn

Objektstandort

1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    84 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 651,73
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 203,41
Mehrwertsteuer€ 85,51
Gesamtbelastung€ 940,65
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 855,14
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 940,65
Ablöse€ 2.500
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine 84 m² große Wohnung in einer sanierten Altbauliegenschaft mit Lift ( 1. Stock)


Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Vorzimmer (mit einem Einbauschrank), einem Badezimmer mit Badewanne und Schränken; einem WC, einer großen Wohnküche (die Küche ist komplett ausgestattet: Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Arbeitsfläche, Unter- und Oberkästen), einem großen Schlafzimmer und einem kleinerem Schlafzimmer/Kinderzimmer. 


 


Alles in allem handelt es sich um eine teilsmöblierte drei Zimmer Wohnung in top Zustand.


 


MÖBELABLÖSE an den Vormieter: EUR 2.500 (Vorzimmerschrank, Badezimmermöbel, Einbauküche inkl. Geräte)


 


Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bezeichnen, neben diversen Einkaufsmöglichkeiten findet sich auch die Straßenbahnlinien 62 und Badner Bahn in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof Meidling mit U6 sind es nur wenige Minuten. Ebenso ist die U4 Margaretengürtel fußläufig erreichbar.


 


Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer 0699-1963 3002 bzw. unter office@mercatoimmobilien.at jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.


 


Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.


Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


 



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <3000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <500m
  • Fockygasse/Flurschützstraße

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 149 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 855,14 Eur
  • Kaution/Investablöse: 2500
  • Kaution: 3.500,00 EUR
  • Kaution: 3500

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 149


Anbieterdetails

Mercato Immobilien GmbH
Mercato Immobilien GmbH

Adresse
Webgasse 7/131060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktChristian Pohn
Referenz ID617
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willhaben-Code: 330220220 | Zuletzt geändert: 02.10.2020, 05:25 Uhr