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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
48 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 24,9
  • HWB Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Hier wird eine sehr liebliche ERSTBEZUGS-SINGLE Wohnung zur Vermietung angeboten.


Ein neues Zuhause in unmittelbarer Nähe vom Schloss Hetzendorf im GRÜNEN TEIL vom 12. Bezirk wartet auf SIE .


Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und wurde im Jahr 2015 fertiggestellt.


Eine hochwertige Ausführung bietet ein behagliches und gemütliches Wohnen.


Ein wahres Highlight ist die Sonnen - Durchflutung !


Raumaufteilung: ca. 48 m²  


* Vorzimmer


* Wohnesszimmer mit offener weißer Tischler-Küche, Ober-Unterkasten an der Wand


* 1 weiteres Zimmer


* Badezimmer mit Dusche und Wanne


* WC extra


Monatsmiete:  incl. Ust + BK ;  Gesamt:  849,20


Provision: 2 Bruttomonatsmieten : + 20 % 


Kaution : 3 Brutto-MM : € 2.550,--


 


Weiters ist ein Kellerabteil vorhanden, sowie Kinderwagen/Fahrradraum.


Die Infrastruktur ist perfekt durch die umliegenden Geschäfte die in Gehweite zu erreichen sind.


Kindergarten und Volksschule, Sportmittelschule  finden Sie in der Nähe vom Marschallplatz.


Strassenbahnlinie 62 bringt Sie nach Meidlung, bzw. zur Oper, die Schnellbahn erreichen Sie ebenso in wenigen Minuten.


 


Ich freue mich auf Ihre Anrufe - DANKE !


 




Geheizt wird zentral mit Gas inkl. Warmwasseraufbereitungsanlage.


 Eingangstüren sind Brandschutz- und Sicherheitstüren.


Fenster sind 3-fach verglaste Kunststoff-Verbundfenster mit Schallschutz (Fa. Comfortfenster), außen Alu.  


Gebäude-Wärmedämmung ist 16 cm Vollwärmeschutz, die Wohnung ist mit Brandmeldern ausgestattet.


Hochwertige Tischlerküche, Parkettböden und das ausgestattete Badezimmer runden das wohnliche Ambiente ab.



Lage

  • Region: Hetzendorferstrasse
  • U-Bahn <1500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2500m
  • Klinik <2500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <5500m
  • Bank <2000m
  • Post <500m
  • Polizei <1500m
  • Zentrum Hetzendorf - Nähe Schloss Hetzendorf

Ausstattung

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2018-10-08
  • Energiepass HWB: 24.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2015
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 772 Eur
  • Mietpreis pro m²: 12,5 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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