Schöne 2 Zimmer Wohnung nahe U4

53
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:40 Uhr | willhaben-Code: 337543170
Bild 1 von 8 - Bild
€ 746,39Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.730 Kaution

CPI Marketing GmbH
CPI Marketing GmbH

KontaktEva Maria Di Lenardo

Objektstandort

Ehrenfelsgasse 3, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    53 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 538,10
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 140,44
Mehrwertsteuer€ 67,85
Gesamtbelastung€ 746,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 678,54
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 746,39
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 2730
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum - von diesem zentralen Raum aus gelangt man in alle Zimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluß und lädt zum Entspannen ein. Vom Vorraum gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer und das ebenso helle Schlafzimmer. 


Eine wirklich traumhafte Wohnung - zögern Sie sich nicht und mieten Sie ihr neues Heim!
 


Ihre neue Wohnung im Detail:


  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC

Konditionen:


  • Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.
  • Kaution: 3 BMM zzgl. 20% Ust.

Für die Anmietung dieser Wohnung werden folgende Unterlagen benötigt: 


  • Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
  • Ausweiskopie
  • Meldezettelkopie

Bei Fragen zum Objekt oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau di Lenardo gerne telefonisch per Mail an vermietung@cpi.co.at oder unter 01 409 54 40-214 zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie bald als neue Mieterin oder neuen Mieter willkommen heißen zu dürfen!


 


Gesetzliche Informationen:


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Abgeber der Immobilie und der vermittelnden Immobiliengesellschaft ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis besteht. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer zu entrichten.


Die Errichtung des Kaufvertrages samt Treuhandschaft und die grundbücherliche Durchführung sind an die Jeannée Rechtsanwalt GmbH, A-1010 Wien, Bösendorfer Straße 5/7-8 gebunden.


Datenschutzinformationen:


Die mit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung


Vielen Dank für Ihr Verständnis!
 



Ehrenfelsgasse 3 TOP 41



Lage

  • Die Ehrenfelsgasse 3 ist ein Eckzinshaus in der Nähe einer beliebten Einkaufsstraße, der Meidlinger Hauptstraße, zentral im 12. Wiener Gemeindebezirk. Als öffentliche Verkehrsmittel im Umfeld des Zinshauses Ehrenfelsgasse 3 stehen die U-Bahnlinie U4 sowie die Buslinien 9A, 10A, 15A und 63A, welche auch den Anschluss zu weiteren U-Bahnlinien bietet, zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut. Sehenswürdigkeiten wie die Wiener Staatsoper, Burgtheater oder das Parlament sowie die Wiener Innenstadt sind vom Objekt in kurzer Zeit erreichbar. Die Geschäfte in der Ehrenfelsgasse bieten die nötige Nahversorgung, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
  • U-Bahn <225m
  • Bahnhof <250m
  • Autobahnanschluss <2750m
  • Supermarkt <200m
  • Bäckerei <200m
  • Einkaufszentrum <500m
  • Arzt <50m
  • Apotheke <275m
  • Klinik <1025m
  • Krankenhaus <1750m
  • Schule <50m
  • Kindergarten <475m
  • Universität <275m
  • Höhere Schule <1175m
  • Bank <125m
  • Post <625m
  • Polizei <250m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Etagenheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 41
  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2023-01-07
  • Energiepass HWB: 43.56 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 678,54 Eur
  • zzgl. 120.- MV-Erstellungsgebühr an die Hausverwaltung.
  • Kaution: 2.730,00 EUR
  • Kaution: 2730

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,56
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,34
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie



Anbieterdetails

CPI Marketing GmbH
CPI Marketing GmbH

Adresse
Hahngasse 31090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktEva Maria Di Lenardo
Faxnummer01 409 54 40 - 30
Referenz ID1227
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 337543170 | Zuletzt geändert: 02.03.2021, 05:40 Uhr