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Sehr helle 3 Zimmer Neubauwohnung in zentraler Lage.

73
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 02.11.2020, 09:29 Uhr | willhaben-Code: 418615565
Bild 1 von 15
€ 1.400Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.200 Kaution

HermannUser seit 07/2020
Telefon 06764764675
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Objektstandort

Arndtstraße 42, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Loggia
    5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.120
Miete (inkl. MWSt)€ 1.400
Gesamtbelastung€ 1.400
Kaution: 4200

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 3 Zimmerwohnung befindet sich im 4ten Liftstock eines neuen Hauses und wurde neu renoviert, d.h. es ist ein sofortiger Einzug möglich.Voll möbeliert.

Top moderne, sehr helle, ruhige Wohnung mit fester, nahezu geräuschloser Klimaanlage für jedes Zimmer getrennt regelbar.

Loggia mit ca. 5 m2 mit Blick ins Grüne, wunderschöner Ausblick durch die breite Arndtstraße, vis a vis befindet sich ein Park. (keine direkt gegenüberliegenden Fenster). Sehr ruhige Gegend, da 30 iger Zone. Hofseite - riesengroßer begrünter Innenhof (hohe Bäume).

Beste Infrastruktur des Wohnhauses, dh.h. eigener privater Kinderspielplatz, Gemeinschaftsdachterasse, Gemeinschaftsraum (nur) für die Hausbewohner. Es ist möglich am Dach eine begrünte Dachterasse zusätzlich zu mieten.

Voll ausgestattete Küche, voll ausgestattetes Badezimmer mit großer Glasdusche (hochwertig renoviert), voll ausgestatettes Vorzimmer inklusive Maßschrank für ca. 50 Paar Schuhe, voll ausgestattetes WC (hochwertig renoviert).

Schlafzimmer inklusive 5 türigem Schrank und Doppelbett 1,80 x 2 Meter. 2 Nachtkästen und Kommode.

Kinder/Gästezimmer ist leer. Wohnzimmer und Speisezimmer ebenso möbeliert.

Alle Fenster in der Wohnung reichen bis zum Boden, dadurch sehr lichtdurchflutet.

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil, inkludiert in den Betriebskosten.

Lage

Beste Verkehrsanbindung: Doppelstation U4/U6 Längenfeldgasse in 3 Gehminuten, 2 Buslinien, N-Linie, 3 Straßenbahnlinien in 10 Gehminuten.

Beste lokale Infrastruktur: Praktischer Arzt und Supermarkt in der Wohnhausanlage. 5 weitere Supermärkte und Kindergärten, mehrere Schulen im Umkreis von weniger als 10 Gehminuten.

Beste Sicherheit, die Polizeistation befindet sich im Nachbargebäude.

Sonstiges

Es handelt sich um eine Privatvermietung / ohne Provision und Maklergebühren.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 55
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

HermannUser seit 07/2020

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Zweiter KontaktViola Farkas
Telefon 069913148559

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willhaben-Code: 418615565 | Zuletzt geändert: 02.11.2020, 09:29 Uhr

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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