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Unbefristete 3-er WG / Familienwohnung mit Balkon - Garage möglich!

101
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2020, 13:40 Uhr | willhaben-Code: 409385068
Bild 1 von 10 - Balkon
€ 1.386,26Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 269,21 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 5.545 Kaution

Immoservice JMP GmbH
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KontaktKarl Moser

Objektstandort

Oswaldgasse, 1120 Wien, 12. Bezirk, Meidling

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    101 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    DG
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    4,45 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 244,74
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 269,21
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 5545,00

Objektbeschreibung

Die schön sanierte Altbauliegenschaft mit Tiefgarage und begrüntem Innenhof befindet sich in der Oswaldgasse, einer breit gefassten Alleestraße, in verkehrsgünstiger Lage mit guter Infrastruktur.
Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel (U6, Straßenbahn, Bus) garantieren die schnelle Anbindung in die City; es kann zudem ein Garagenplatz um monatlich EUR 70,- inkl. 20% USt. auf Anfrage im Haus angemietet werden!
Im Gebäude-Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Wohnung wird saniert übergeben - Bezug nach Vereinbarung!

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss mit wenig Dachschrägen und Balkon auf Wohnebene!
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich und Balkon, 3 getrennte Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum
Alle Räume sind getrennt vom Vorzimmer aus zu begehen.
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Komplettküche, Wannenbad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage

Herr Karl Moser steht Ihnen gerne unter der Mobilnr. 0676 705 92 40 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1015,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR244,74 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR126,02------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1386,26------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:4,45 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: n. Rücksprache
  • Baujahr: ca. 1905
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 269,21 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 269,21 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 244,74 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 24,47 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 5545.00

Energieausweis

HWB Energieklasse: B
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

Immoservice JMP GmbH
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Adresse
Halbgasse 9/11070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktKarl Moser
Referenz ID3627/3492
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 409385068 | Zuletzt geändert: 22.10.2020, 13:40 Uhr