Atelier-Wohnung mit 76 m² Sonnenterrasse und herrlichem Weitblick!

90
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 26.12.2020, 15:00 Uhr | willhaben-Code: 370716193
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€ 1.299Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.900 Kaution

Alkier Immobilien
Alkier Immobilien

KontaktZoran Petrovic

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 42 MONAT(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.015,49
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 165,42
Mehrwertsteuer€ 118,09
Gesamtbelastung€ 1.299
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.299
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 3900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

LAGE

Repräsentative Hietzinger Cottagelage. Beste Infrastruktur fußläufig erreichbar; im Althietzinger Zentrum finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U4-Station Kennedybrücke/Braunschweiggase und diverse Straßenbahnlinien.


OBJEKT

Helle 2 Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse im 4. Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stilaltbaus.

Wohnfläche ca. 90 m2, Terrassenfläche ca. 76 m2.

Raumaufteilung
- geräumiges Wohnzimmer (ca. 50 m2) mit Ausgang zur 76 m2 grossen Terrasse
- separate Küche (neue Küchenzeile mit sämtlichen Geräten)
- geräumiges Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Vorraum mit Ausgang zur Terrasse

Beheizt wird mittels einer Gaskombitherme.


KONDITIONEN

Die Gesamtmonatsmiete beträgt EUR 1.299,-- und schlüsselt sich wie folgt auf:
EUR 1.015,49 Hauptmietzins
EUR 165,42 Betriebskosten
EUR 118,09 10% Ust.

Kaution: EUR 3.900,--
Provision: EUR 2.834,18 (= 2 MM EUR 2.361,82 zzgl. 20% Ust. EUR 472,36)
Handling Fee: EUR 180,--

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Ein Mietvertrag wird auf die Dauer von 3,5 Jahre abgeschlossen - eine Verlängerung ist möglich.

Lage

  • Region: Kupelwiesergasse
  • Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, sonnig

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 42 MONAT(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1015,49 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1180,91 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,28 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 2361,82 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2834,18 Eur
  • Kaution: 3900

Heizung

Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

Alkier Immobilien
Alkier Immobilien

Adresse
Hietzinger Hauptstrasse 741130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktZoran Petrovic
Referenz ID338/02920
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 370716193 | Zuletzt geändert: 26.12.2020, 15:00 Uhr