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Objektinformation

Objekttyp
DG Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
56 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Terrasse
11 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 118,5
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

IN DER AUHOFSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 56 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 11 m2 TERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, ca. 11 m2 Terrasse + Kellerabteil;

Ausstattung: Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühl-/Gefrierkombination-Ober/-und Unterbaukästen, Geschirrspüler; Badezimmer mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC; Parkettböden, Fliesenböden im Nassbereich; Hauszentralheizung; UPC-Kabel-TV-Anschlüsse; Telefonanschluss; Fahrradabstellraum im Haus; HBW 118,50 kWh/m2,
Lage AUHOFSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks - Hietzinger Kai - Firmiangasse mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc.) und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 58, 54B + 55B, sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete EUR 845,80 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10 % MwSt.;
Heizung- und Warmwasser-Akonto: EUR 100,54 per Monat;


3 BMM Kaution: EUR 2.900,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: EUR 1.845,19 inkl. 20 % MwSt.
Strom wird separat zur Vorschreibung gebracht;
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei
Anbindung öffentlicher Verkehr U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 58, 54B + 55B, sind in unmittelbarer Nähe; Freiluftbereich: Terrasse (11 m2, süd-westlich)

Lage

  • Region: Hietzinger Kai, Firmiangasse, St. Josef Krankenhaus, U4-Station Ober St. Veit, S-Bahn Hütteldorf,
  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3750m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <500m
  • Klinik <2500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <6250m
  • Bank <750m
  • Post <750m
  • Polizei <1000m
  • AUHOFSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks - Hietzinger Kai - Firmiangasse mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Post, etc.) und idealen Verkehrsanbindungen wie U4-Stationen Ober St. Veit und Hütteldorf, S-Bahn Wien Hütteldorf sowie die Linien 47A, 58, 54B + 55B, sind in unmittelbarer Nähe;

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 11 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass HWB: 118.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 768,83 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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