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Exklusive vollmöblierte 5 Zi. Designerwohnung in Bestlage!

188,25
5 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 21.07.2022, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 579477624
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Crown Consulting GmbH
Crown Consulting GmbH

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KontaktOlga Troll

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    188,25 m²
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    -1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    42 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 600
Mehrwertsteuer€ 304,60
Gesamtbelastung€ 3.950,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.646
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Exklusive vollmöblierte 5 Zi. Designerwohnung in Bestlage!


Exquisite Designerwohnung mit einem sonnigen Balkon, 4 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich in zentraler Grünlage des 13.Bezirkes.


Diese 5 Zimmerwohnung mit insgesamt 188,25 m2 liegt im 1. OG eines modernen Neubaus. Die Wohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung.


Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettholzböden, Bader mit Villeroy & Boch Ausstattung und das WC mit hochwertigen Fließen ausgestattet; Die gekonnte Anordnung der Fensterelemente garantieren sonniges Wohnen & Leben in einem wunderschönen Wohntraum. Die Wohnung verfügt über einen Telekabelanschluss.


Zusätzlich zu den Annehmlichkeiten im Haus mit Waschküche, Abstellraum und Garage für 2 PKWs, stehen den Mietern ein gemütlicher Garten zur Verfügung!

Garage im Haus für 190 EUR/Monat zu mieten!


 


Bestlage 1130 Wien- in der Nähe von der U-Bahn Station Unter Sankt Veit!


Die hervorragende Lage direkt bei der U-Bahn Station Unter Sankt Veit im 13. Wiener Gemeindebezirk. Auch eine exzellente Infrastruktur mit den Geschäften des täglichen Bedarfs ist gegeben: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Schulen sowie Ärzte. Für eine aktive Freizeitgestaltung bieten der angrenzende Park und die nahen Sportstätten unbegrenzte Möglichkeiten.


 


Bei Fragen und für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte die Frau Troll unter der folgenden Nummer: +43664 5445313 



Lage

Die hervorragende öffentliche Anbindung mit U4 in unmittelbarer Gehnähe, sowie die exzellente Infrastruktur zeichnen diese traumhafte Liegenschaft aus.

Region: U-Bahn Unter Sankt Veit


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 1. KG
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 54.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1900
  • Mietdauer: 42 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3646 Eur
  • Mietpreis pro m²: 18,33 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Crown Consulting GmbH
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Adresse
Bösendorferstraße 9/191010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktOlga Troll
Referenz ID1124/181
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willhaben-Code: 579477624 | Zuletzt geändert: 21.07.2022, 13:35 Uhr