FELDMÜHLGASSE! SONNIGE 56 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Hofruhelage; 1. Liftstock

56
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.01.2021, 05:26 Uhr | willhaben-Code: 403601289
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€ 860,40Gesamtmiete inkl. MWSt

ROS REALITÄTEN OG
ROS REALITÄTEN OG

KontaktAlexander Ros

Objektstandort

Feldmühlgasse, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2020
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    6,39 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 687,61
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 94,57
Mehrwertsteuer€ 78,22
Gesamtbelastung€ 860,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 782,18
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 860,40
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

IN DER FELDMÜHLGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 56,19 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 6,39 m2 BALKON IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer mit Schrankraum; Badezimmer, WC; ca. 6,39 m2 Balkon + Kellerabteil;


Ausstattung: Küche mit Herd, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Ober- und Unterbaukästen, Parkettböden, Nassräume verfließt, Bad mit Badewanne - Waschtisch - Waschmaschinenanschluss; separates WC; Holztüren, Telefonanschluss, TV-Kabelfernsehanschluss, Hauszentralheizung, Kellerabteil, Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus, herrliche Grünruhelage; HBW 46 kWh/m2, Bezug ab 01.10.2020 möglich!
Lage FELDMÜHLGASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Unter St. Veit - Hietzinger Hauptstraße - Auhofstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Unter St. Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe; Sonstiges Gesamtmiete: EUR 860,40 inkl. Betriebskosten-Aufzug-10 % MwSt.,
Heizung und Warmwasser EUR 41,29 per Monat;  


3 BMM Kaution: EUR 2.706,00 per Überweisung;
2 BMM Vermittlungsprovision: EUR 1.901,18  inkl. 20 % MwSt.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages  EUR 358,00 inkl. 20 % MwSt (HV IMV GmbH),
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei;
Anbindung öffentlicher Verkehr U4-Station Unter St. Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe; Freiluftbereich: Balkon (7 m2, süd-östlich)

Lage

  • Region: Hietzinger Hauptstraße, Hummelgasse, Auhofstraße, Unter St. Veit, Klimt-Villa,
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2000m
  • Bank <250m
  • Post <250m
  • Polizei <500m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <3500m
  • FELDMÜHLGASSE mit perfekter Infrastruktur des 13. Bezirks (Unter St. Veit - Hietzinger Hauptstraße - Auhofstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Unter St. Veit sowie die Linien 58 + 49/51 sind in unmittelbarer Nähe;

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6,39 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.10.2020
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 782,18 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

ROS REALITÄTEN OG
ROS REALITÄTEN OG

Adresse
Kaiserstraße 14/91070 Wien, 07. Bezirk, Neubau
KontaktAlexander Ros
Referenz ID510
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willhaben-Code: 403601289 | Zuletzt geändert: 02.01.2021, 05:26 Uhr