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KÜNIGLBERG SEHR SCHÖNE UND GROSSZÜGIGE DACHTERRASSENWOHNUNG MIT GRÜNBLICK

237
6 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 28.07.2021, 00:17 Uhr | willhaben-Code: 36305630
Bild 1 von 21 - Bild
€ 3.218Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 12.000 Kaution

Real Consult Immobilientreuhand
Real Consult Immobilientreuhand

Telefon 2004312085965
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KontaktHans Kastner

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    237 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    5
  • Heizung
    Hauszentralheizung
  • Befristung
    Minimum 5.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    10 m²
  • Terrasse
    90 m²

Preisinformation

Heizkosten (exkl. MWSt)€ 301,67
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 362
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 301,67
Mehrwertsteuer€ 325,45
Gesamtbelastung€ 3.580
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.254,55
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 12000,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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in Kooperation mit

Objektbeschreibung

DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN HIETZING, EINER DER SCHÖNSTEN WOHNGEGENDEN WIENS. DIE 3 HÄUSER DER WOHNANLAGE SIND UNTERIRDISCH MITEINANDER VERBUNDEN UND BEFINDEN SICH IN EINER SEHR GEPFLEGTEN GARTENANLAGE (HAUSMEISTER VORHANDEN). ES GIBT EINE TIEFGARAGE, IN WELCHER FÜR DIESE WOHNUNG 2 GARAGENPLÄTZE HINZUGEMIETET WERDEN KÖNNEN (A/BRUTTO EUR 144,-).

EBENFALLS IM KELLER IST EINE WASCHKÜCHE MIT WASCHMASCHINE, TROCKNER UND EINER BÜGELMASCHINE (MÜNZBETRIEB), SOWIE EINE SEHR SCHÖNE SAUNA MIT EINEM GROßEN FITNESSRAUM UND WC UND EINEM GERÄUMIGEN KINDERSPIELPLATZ UND EINEM PARTYRAUM. ALLE DIESE RÄUMLICHKEITEN STEHEN DEN MIETERN ZUR MITBENÜTZUNG FREI. EIN KELLERABTEIL (CA. 2 X 3 M), FB BETONESTRICH, SAUBER, TROCKEN IST BESTANDTEIL DER WOHNUNG. EIN WEITERER AR BEFINDET SICH NEBEN DER WOHNUNGSEINGANGSTÜRE IM STIEGENHAUS.
IN JEDEM HAUS GIBT ES AUCH EINE ALLGEMEIN ZUGÄNGIGE SONNENTERRASSE AUF DEM FLACHDACH.
BEHEIZT WERDEN ALLE WOHNUNGEN DURCH EINE GROßE ZENTRALE HEIZANLAGE.

DIE GROßZÜGIGE WOHNUNG IST IN 2 EBENEN ANGEORDNET. MAN BETRITT SIE DURCH EINE DIELE (MIT GARDEROBE UND EINEM GÄSTE-WC), VON WELCHER EINE INTERNE STIEGE INS OBERGESCHOß FÜHRT. ES STEHT EINE SEHR GERÄUMIGE, MIT ALLEN GERÄTEN BESTENS AUSGESTATTETE, SCHÖN GESTALTETE GROßE ESSKÜCHE MIT SPEIS ZUR VERFÜGUNG. WEITERS KOMMT MAN IN DAS GROßE WOHNZIMMER MIT ESS- UND WOHNBEREICH UND EINER VORGELAGERTEN LOGGIA. ÜBER EINEN ZWISCHENFLUR KOMMT MAN IN DEN SCHLAFBEREICH MIT 3 ZIMMERN, EINEM DUSCHBAD MIT WASCHBECKEN UND EINEM GROßEN BADEZIMMER MIT WANNE, DUSCHE, DOPPELWASCHBECKEN UND WC. BADEZIMMER. EINEM SCHLAFZIMMER VORGELAGERT IST EINE CA. 14M2 GROßE TERRASSE. WC, KÜCHE UND SPEIS GEFLIEST, PARKETTBÖDEN IM WOHNBEREICH UND IN DEN SCHLAFZIMMERN. FÜLLUNGSTÜREN AUS HOLZ, WEIß LACKIERT IN STAHLZARGEN, BESCHLÄGE AUS MESSING, MODELL ALT WIEN. DIE GROßEN ISOLIERGLASFENSTER SIND ALLE MIT JALOUSIEN VERSEHEN. DIE FENSTERBÄNKE SIND AUS MARMOR.
DIE INTERNE, GEDIEGENE HOLZSTIEGE FÜHRT INS OBERGESCHOß. EIN FLUR MIT EINEM WEITEREN GÄSTE-WC TRENNT DEN GROßZÜGIGEN SCHLAFBEREICH (MIT WOHNTEIL, SCHRANKRAUM/ANKLEIDE UND BAD/WC) VON EINEM GROßEM WOHN- BZW. KAMINZIMMER MIT EINEM FREIEN SÜDSEITIGEN AUSBLICK UND EINER HÖCHST ANGENEHM GROßEN TERRASSE VON CA. 76 M2, VON WELCHER EINEM DAS PANORAMA WIENS ZU FÜßEN LIEGT.

EIN ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR.

WOHNUNGSGRÖSSSE: 237 M2, + 10 M2 LOGGIA, + 2 XTERRASSEN (14 M2 + 76 M2)

MIETPREIS: CA. EUR 3.580,00 INKL. BETRIEBSKOSTEN UND MWST. BRUTTO
HEIZUNG + WW: CA. EUR 362,00 BRUTTO
GARAGE/PKW: EUR 144,00 BRUTTO

KAUTION: EUR 12.000,00


FÜR ALLE WEITEREN FRAGEN UND BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN
HERR KASTNER UNTER 0664/135 26 33 ODER KASTNER@REAL-CONSULT.AT JEDERZEIT GERNE ZUR VERFÜGUNG.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2.00
  • Loggiaanzahl: 1.00
  • Terrassenfläche: 90,00 m²
  • Loggiafläche: 10,00 m2
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Hauszentralheizung mit WW

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab Datum: 2012-04-01
  • Anzahl WC: 4
  • Mietdauer-Minimum: 5.0 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 301,67 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 362,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3254,55 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 10.0%
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
  • Heizkosten inkl. Warmwasser (inkl. MWSt): 362,0 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser (exkl. MWSt): 301,67 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser MWSt: 60,33 Eur
  • Heizkosten inkl. Warmwasser MWSt Prozent: 20.0%
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 12000.00

Heizung

Heizung: Hauszentralheizung


Anbieterdetails

Real Consult Immobilientreuhand
Real Consult Immobilientreuhand

Adresse
Webgasse 39/171060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktHans Kastner
Faxnummer01/208 61 30
Referenz ID2374/5002
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willhaben-Code: 36305630 | Zuletzt geändert: 28.07.2021, 00:17 Uhr