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PROVISIONSFREI - Angenehm aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung zum Mieten

56
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 24.11.2021, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 488157974
Bild 1 von 8 - 1 Außenansicht
€ 899,50Gesamtmiete inkl. MWSt

Auritas Finanzmanagement GmbH
Auritas Finanzmanagement GmbH

Telefon 01219637316
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KontaktAuritas

Objektstandort

Amalienstraße 57, 1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Im grünen 13. Bezirk gelangt diese gemütliche 56 m² große Neubauwohnung zur Vermietung. Die wohl durchdachte Raumaufteilung sowie der gemütliche 5 m² große Balkon machen Ihren Wohntraum perfekt:
* Vorraum
* Separate Toilette mit Waschbecken
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* Offener Wohnraum mit Küche
* Schlafzimmer
* Balkon
* Kellerabteil


Die qualitativ hochwertige Ausstattung steht für modernes und energieeffizientes Wohnen. So gelingt ein leistbarer Start in die neue Wohnung:

* voll ausgestattete Küche mit Miele-Geräten
* exklusiver Waschtisch mit Keramikwaschbecken
* hochwertiger Eichenparkettboden
* Fußbodenheizung
* Sonnenschutz mit Innen - Jalousien
* Waschküche
* Fahrradabstellraum

Mobilität direkt vor der Haustür
Zu Fuß erreichen Sie in 3 Minuten die U4-Station Ober St. Veit, von der Sie in weniger als 15 Minuten die Wiener Innenstadt erreichen.
Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nahversorger, Ärzte, Apotheken bis hin zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diesen Standort zu einer beliebten Wohngegend.
Das Freizeitgebiet Lainzer Tiergarten sowie das Schloss Schönbrunn befinden sich in unmittelbarer Entfernung und laden zu einem kleinen Ausflug zwischendurch ein.
Auch der nahegelegene Wienfluss bietet Möglichkeiten den Alltag hinter sich zu lassen - geschützt und ungestört vom Autoverkehr kann man mit ausgedehnten Radtouren sowie mit gemütlichen Spaziergängen die Seele baumeln lassen.
Mit diesen Zukunftsaussichten lässt es sich in der Amalienstraße 57 gut leben. Überlassen Sie Ihr Wohnglück nicht dem Zufall und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung.


Befristung: 5 Jahre


Mietaufstellung:
Hauptmietzins: EUR 690,69
Betriebskosten: EUR 127,04
USt: EUR 81,77
Gesamt Miete: EUR 899,50


Kaution: 3 Monatsmieten
Maklerprovision: provisionsfrei


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 23,50
HWB Energieklasse: B
fgEE: 0,76
fgEE Energieklasse: A

Datenschutz und Hinweise:
Zum Zweck der Bearbeitung ihrer Anfrage werden folgende Arten von Daten erhoben und gespeichert: Kontaktdaten (Name, Adresse, etc.)
Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

Fläche Balkon/Terrassen: 5,03 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 899,50 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 23,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,76
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Auritas Finanzmanagement GmbH
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Adresse
Hollandstraße 18/71020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktAuritas
Referenz ID20211315
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 488157974 | Zuletzt geändert: 24.11.2021, 11:50 Uhr