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Sonnige 2 Zimmer in Hietzinger Cottage!

80
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 02.10.2020, 04:47 Uhr | willhaben-Code: 409170820
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€ 1.118,82Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.034,69 Kaution

KLEIN & PARTNER Immobilien GmbH
KLEIN & PARTNER Immobilien GmbH

Telefon 1004318772222
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KontaktRichard Wolczecki

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 874,39
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 142,72
Mehrwertsteuer€ 101,71
Gesamtbelastung€ 1.118,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.017,11
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.118,82
Maklerprovision: 2.745,86 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 5034,69
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese äußerst gut erhaltene und zeitgemäß ausgestattete, helle Wohnung liegt im letzten Liftstock eines gepflegten Neubauhauses und bietet durch viel Licht und Ruhe einen äußerst angenehmen Wohnkomfort.


Die praktische und durchdachte Raumaufteilung gewährleistet optimal Ausnutzung der gesamten Wohnfläche.


Hochqualitativ ausgestattete Sanitärräume sowie praktisch eingerichtete EWE-Küche mit Tageslicht und hochwertigen Miele-Elektrogeräten machen das Leben sorgenfrei.


Überzeugen Sie sich selbst!


Falls gewünscht, kann ein Garagenplatz im Haus um EUR 152,40 brutto monatlich angemietet werden.


Befristung: 5 Jahre (Verlängerung ist möglich)


Einmalige Kosten bei der Mietvertragsunterzeichnung:
- Kaution: siehe Objekt-Eckdaten
- Handling Fee: EUR 200,00
- Erste Miete: siehe Objekt-Eckdaten
- Provision: siehe Objekt-Eckdaten


INFOS & BESICHTIGUNGEN:
Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolczecki unter +43 699 14146868 oder +43 1 877 2222 gerne zur Verfügung.


INFORMATION FÜR KONSUMENTEN:
1.
Dieses Objekt wird von einem konzessionierten Immobilienmaklerunternehmen vermarktet. Im Falle der Anmietung oder des Ankaufs fällt eine Vermittlungsprovision an.
2. Der Makler ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs für beide Vertragspartner des abzuschließenden Geschäfts tätig (Doppelmakler).
3. Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieterseite hin.


RECHTLICHER HINWEIS:
Im Hinblick auf die geltende Gesetzeslage weisen wir darauf hin, dass für unser Tätigwerden für jeden Interessenten (vollständige Anbietung, Besichtigungen und sonstige Dienstleistungen) der Abschluss eines Maklervertrages die unbedingte Grundlage darstellt.


POST SCRIPTUM:
Wir sind auf Miet- und Eigentumsobjekte, sowie Grundstücke im 13. Bezirk spezialisiert. Wir vermitteln selbstverständlich auch Wohnimmobilien im gesamten Großraum Wien!
Wenn Sie bei der Vermarktung Ihres Objekts an einen kompetenten, seriösen, marktorientierten und vor allem, durch starke Spezialisierung auf unser Expertengebiet, erfolgreichen Experten an Ihrer Seite denken, steht Ihnen unser Unternehmen mit beinahe 30-jähriger Erfahrung und den aktuellsten Vermarktungsmethoden gerne zur Verfügung.



Lage

  • Region: Cottage - Unter St. Veit
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2000m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <4000m
  • Diese Wohnung befindet sich nicht nur in Hietzinger Prestige-Lage. Sie verfügt auch über sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten. Die absolute Ruhe und das Grüne rundherum sind hier eine Selbstverständlichkeit.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass HWB: 48 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2003
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1017,11 Eur
  • Kaution: 5.034,69 EUR
  • Kaution: 5034.69

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

KLEIN & PARTNER Immobilien GmbH
KLEIN & PARTNER Immobilien GmbH

Adresse
Hietzinger Hauptstraße 221130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing
KontaktRichard Wolczecki
Referenz ID936
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 409170820 | Zuletzt geändert: 02.10.2020, 04:47 Uhr