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Tolle Neubauwohnung mit Garten! Ruhelage nächst U4-Station Ober-St. Veit! Sofortinformation: 0676 442 76 29

63
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 07.07.2021, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 399900952
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€ 979Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

Valorous GmbH - Valorous Immobilien
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Telefon 1004315321256
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KontaktGottfried Majdan

Objektstandort

1130 Wien, 13. Bezirk, Hietzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    84 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Garten
    17 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 740
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 89
Gesamtbelastung€ 979
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 890
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 979
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

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Objektbeschreibung

Diese tolle Gartenwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau (BJ ca. 2005). Die gegenständliche Wohnung befindet sich im gartenseitigen Parterre des Hauses mit direktem Zugang zu Terrasse und Eigengarten. Sie ist zur Gänze südseitig ausgerichtet und besteht aus Wohnzimmer, komplett eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette. Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet, sämtliche Ausgänge und Fenster sind Alarm-gesichert. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung, im Haus stehen auch ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. 


Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gottfried Majdan jederzeit gerne unter der Mobilnummer 0676 442 76 29 zur Verfügung. 



Lage

  • Die Wohnung befindet sich im schönen Ober-St.Veit, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn. In Gehweite befinden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten (BILLA, SPAR) sowie Apotheke, Bäckerei, Trafik. Insbesondere durch die U-Bahnanbindung besteht eine ausgeteichnete Verbindung zur Wiener City und zum Naherholungsgebiet Wienerwald und zum Lainzer Tiergarten.
  • Region: Ober St. Veit
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <4000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2500m
  • Krankenhaus <1000m
  • Bank <1000m
  • Post <1000m
  • Polizei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <4000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 13 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 17 m²
  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 83 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: September 2020
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 890 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR
  • Kaution: 3000

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 83
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

Valorous GmbH - Valorous Immobilien
Valorous GmbH - Valorous Immobilien

Adresse
Schulhof 4/5c1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktGottfried Majdan
Referenz ID15325
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 399900952 | Zuletzt geändert: 07.07.2021, 17:10 Uhr