Hier wurde ein Neubauprojekt mit zehn exklusiven Wohneinheiten mit Wohnflächen im Ausmaß von 86 m² bis 194 m² realisiert.

Die Wohneinheiten erstrecken sich auf zwei bis drei Geschossen und fast jede Wohnung verfügt über einen eigenen Vorgarten samt Terrasse. Im Untergeschoss der Wohnungen befindet sich ein Hobbyraum.

Zu jeder Wohnung kann ein hauseigener Tiefgaragenplatz um EUR 55,00 (inkl. USt.) angemietet werden.

TOP 7:

- ca. 121 m²,
- drei Ebenen;

AUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

- ca. 21 m² Vorgarten mit Terrasse,
- Eingangsbereich,
- Vorraum,
- ca. 36 m² Wohnzimmer mit offener Wohnküche,
- separate Toilette;

Dachgeschoss:

- zwei geräumige Schlafzimmer,
- ca. 9 m² Dachterrasse, begehbar von den Schlafzimmern,
- Badezimmer mit Badewanne und Toilette,
- Vorraum;

Untergeschoss:

- ca. 18 m² heller Raum mit eigenem Badezimmer samt Dusche und Toilette,
- Vorraum,
- zwei Abstellräume;

Ausstattung / Merkmale:

Heizungsart: Fussbodenheizung,
Kabel / Sat / TV: Ja;

Gerne nehmen wir uns Zeit für eine ausführliche Besichtigung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

• U-Bahn <3000m
• Bahnhof <1000m
• Autobahnanschluss <3000m
• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1000m
• Einkaufszentrum <3000m
• Arzt <500m
• Apotheke <1000m
• Krankenhaus <500m
• Klinik <1000m
• Bank <500m
• Post <500m
• Polizei <1500m
• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <2500m
• Höhere Schule <4500m
• Nähe Krankenhaus Hietzing / U6 Philadelphiabrücke.