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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
88 m²
Heizung
Fußbodenheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
5 Jahr(e)
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Abstellraum
Terrasse
16,3 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 57

Objektbeschreibung

Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen.
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Diese schöne und exklusive Maisonette-Wohnung eines kernsanierten Altbaus nahe dem Schloss Schönbrunn liegt im 1. Stock sowie im Dachgeschoß und setzt sich wie folgt zusammen: 

1. Ebene: zentrales Vorzimmer mit Stiegenaufgang und Zugang zu 2 Zimmern, tolles Wannenbad, WC getrennt vom Bad, Abstellraum.
2. Ebene: wunderschönes riesiges Wohnzimmer mit integrierter, moderner Einbauküche und Ausgang auf die Hof-seitige ca. 16,30 m² große Terrasse.


Besonderen Komfort bietet die Fußbodenheizung, mit der die gesamte Wohnung beheizt wird.


Eine Akonto-Zahlung für Heizung und Warmwasser kommt zur monatlichen Miete noch hinzu und ist in der Miete noch nicht enthalten.


Lage:
Das geschichtsträchtige Areal rund um das Schloss Schönbrunn liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Fußläufig in kurzer Zeit erreicht man Alt-Hietzing mit all seinen Geschäften des täglichen Bedarfs.


Beste öffentliche Anbindungen: 
U4 Station Hietzing in wenigen Gehminuten erreichbar
Busline 51 A
Schnellbahn S 45 mit Anbindung nach Heiligenstadt und Hütteldorf


HMZ EUR 1.138,94 + BK EUR 88,33  + USt. EUR 122,73 = Gesamtmiete EUR 1.350,--
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Vermieter hin.



Lage

  • U-Bahn <250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4000m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1750m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <3000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <750m
  • Universität <2250m
  • Höhere Schule <4250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Nahe Kennedybrücke

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 16,3 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 57 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1227,28 Eur
  • Kaution: 4.100,00 EUR
  • Kaution: 4100
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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