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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
58 m²
Heizung
Zentralheizung 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 60
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss
1140 Wien - Nähe Hütteldorferstraße

Zur Vermietung gelangt eine ca. 58,71 m² große Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Hütteldorferstraße.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und besteht aus Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche, WC, über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, hier befinden sich ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC.

Der Zustand der Wohnung kann als gut bezeichnet werden, ein Kellerabteil steht natürlich auch zur Verfügung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Straßenbahnlinie 49, sowie S-Bahn und auch die U-Bahn U3 Hütteldorferstraße gegeben, zahlreiche Geschäfte, sowie Lokale sind in unmittelbarer Umgebung.


Die angegebene Bruttomonatsmiete beträgt inkl. BK und MwSt. EUR 740,71
Es wird ein Mietverhältnis für 5 Jahre angeboten.

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION
2 Monatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.
1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung

Erforderliche Unterlagen zur Anmietung:
Gehaltszettel bzw. Einkommensnachweis der letzten 3 Monate, Lichtbildausweis und Meldezettel


Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.



Lage

  • Region: Hütteldorferstr.
  • U-Bahn <600m
  • Bahnhof <200m
  • Autobahnanschluss <4550m
  • Arzt <200m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <975m
  • Klinik <3200m
  • Schule <125m
  • Kindergarten <425m
  • Universität <2325m
  • Höhere Schule <3475m
  • Bank <125m
  • Polizei <175m
  • Post <650m
  • Bäckerei <175m
  • Einkaufszentrum <1175m
  • Supermarkt <7450m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Möblierung: TEIL

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 51
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 60 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 1993
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 673.37 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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