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360° TOUR - MIETHAUS in HÖHENLAGE am HÜTTELBERG

95
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 29.11.2020, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 418661214
Bild 1 von 27 - Hausansicht
€ 1.650Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.000 Kaution

Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.
Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.

Telefon 2004315333269
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KontaktOliver Kalandra

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Elektroheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    550 m²
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 5000,00

Objektbeschreibung

MODERNER BUNGALOW in sonniger HÖHENLAGE

Zur Vermietung gelangt ein kleines Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage des Satzberges.
Das Haus wurde neu adaptiert und bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, zwei Wohnräume (zusammen ca. 33m²), geräumige Küche (ca. 13m²), zwei Schlafzimmer (ca.14m² & 12m²), Wannenbad mit Doppelwaschtisch und Bidet, separates WC, Wirtschafts-/ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß.
Eine südseitige Terrasse (ca. 11m²) mit Abgang in den Garten ist direkt vom Wohnraum zugänglich.

Im gepflegten Garten gibt es noch zusätzlich ein kleines Nebengebäude/ Werkstatt/ Lagerraum (ca.15m²), dessen Flachdach als Terrasse ausgebildet und über eine Wendeltreppe erreichbar ist sowie einen Geräteschuppen.

Ausstattung:
- alle Zimmer sind mit Fertig-Parkettboden ausgestattet,
- Badezimmer (weiß/ Marmor) und Vorzimmer sind verfliest,
- moderne Einbauküche mit weißen Fronten und Einbaugeräten (Marke: MIELE & SIEMENS),
- im Wohnraum wurde ein stilvoller Holz-Kachelofen eingebaut,
- Infrarot-/ Elektroheizung,
- PKW-Abstellplatz vor dem Haus

Zusätzliche Kosten:
Grundsteuer inkl. Müllabfuhr: EUR 370,28 / Jahr
Gebäudeversicherung: EUR 154,50 / Jahr

Die Kosten des Eigenverbrauchs (Wasser & Strom - zuetzt ca. EUR 1.000,-/ Jahr) werden an den Mieter gesondert verrechnet.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit beidseitigem, dreijährigen Kündigungsverzicht.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zur Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VV046Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1500 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1650

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 11 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Elektroheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 550,00 m²
  • Kellerfläche: 15.0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1960
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 5000.00


Anbieterdetails

Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.
Kalandra Immobilien / Robert Kalandra e. U.

Adresse
Franz Josefs Kai 33/61010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktOliver Kalandra
Referenz ID5/17548
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418661214 | Zuletzt geändert: 29.11.2020, 13:10 Uhr