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DG für Familie & Homeoffice - oder WG

194
8 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 10.11.2020, 05:39 Uhr | willhaben-Code: 418691864
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€ 1.998Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 6.000 Kaution

IMMO AGENCY GmbH
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KontaktThorsten Schneider

Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    194 m²
  • Zimmer
    8
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Fliesen
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.484,98
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 331,38
Mehrwertsteuer€ 181,64
Gesamtbelastung€ 1.998
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.816,36
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.998
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Haben Sie besonders viel Platzbedarf ?
Home-Office ? Yogastudio ? 5-er WG ? 


Diese ca.195m2 Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit Ihre Großraum-Wünsche zu entfalten!


Mit ihren 8 Zimmern, dem Wohn-Salon, der eingerichteten Küche , 2 Vorräumen und 3 WCs eignet diese Wohnung im 3. Geschoss sich für eine große Familie, eine WG oder für ein Design-Büro ....


Der voll-verflieste Fußboden mit Fußbodenheizung, die wohnungsinterne Sauna, 2 Eingänge, Zugang zur Dachterrasse und die Ost-West-Ausrichtung für Morgen- und Abend-Sonne sind nur ein paar der Vorteile welche sie mit sich bringt.


Geheizt wird per Gasetagenheizung.


Das Gründerzeit-Haus befindet sich in Altpenzing, ca. 5 Minuten Gehweite vom Schloss Schönbrunn.
Von dort sind Spaziergänge im Schloßgarten oder am Wien-Fluss immer leicht möglich.
Zusätzlich verfügt es über einen Waschraum, große Kellerabteile und einen Lift. (Lift nach Vereinbarung)

Lassen Sie sich überraschen !!


Öffentliche Anbindungen:
Die U4 erreicht man innerhalb 5 Minuten zu Fuß
Die Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 erreicht man innerhalb 3 Minuten zu Fuß
 


Energieausweis:
Gültigkeit: 06.10.2023
HWB: E - 132,2 kWh/m²a
fGEE: E - 2,32



Lage

Region: Schloss Schönbrunn

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. DG
  • Energiepass gültig bis: 2023-10-06
  • Energiepass HWB: 132.2 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1990
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1816,36 Eur
  • Kaution: 6.000,00 EUR
  • Kaution: 6000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 132,2
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,32
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

IMMO AGENCY GmbH
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Adresse
Nikolsdorfer Gasse 7-11 / 171050 Wien, 05. Bezirk, Margareten
KontaktThorsten Schneider
Faxnummer01-904 30 80-10
Referenz ID3373
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 418691864 | Zuletzt geändert: 10.11.2020, 05:39 Uhr