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MAISONETTE-WOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE - B11!

122
5 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:42 Uhr | willhaben-Code: 411578544
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€ 1.592,17Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 5.200 Kaution

KERN Immobilien
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KontaktRobert W. Pabisch

Objektstandort

Anzengruberstraße, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    122 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.222,20
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 225,23
Mehrwertsteuer€ 144,74
Gesamtbelastung€ 1.592,17
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.447,43
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.592,17
Maklerprovision: 3.473,83 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 5200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage in Hadersdorf, Nähe Mauerbach.



Die Gegend dort ist absolut grün und ruhig; zum Radfahren und Spazierengehen und für Kinder ideal.



Zwei Buslinien findet man in Fussnähe; über Google-Earth kann man sämtliche öffentliche Einrichtungen optimal einsehen (Adresse: 1140, Anzengruberstraße 71).



Vom Eingangsbereich tritt man in den offenen Wohn- und Essplatz-Bereich (ca. 35 m²), daneben findet sich ein Gästezimmer/Büro, das WC, die Küche und ein geräumiger Abstellraum (ein Kellerabteil ist auch vorhanden).



Im Obergeschoß gibt es 3 kleinere Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und WC, sowie eine begehbare Garderobe.

Vor Übergabe wird alles noch einmal ausgemalt - eine Erneuerung der alten Küche wird durch uns noch verhandelt.



Diese Wohnung ist ideal für eine Familie mit 1-2 Kindern und wird UNBEFRISTET vermietet!



Ein Garagenplatz kann für EUR 90,-/Monat dazugemietet werden.



 



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage:



Nähe Mauerbach



Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis nach § 6 Abs 4 MaklerG wird gemäß § 30b KSchG hingewiesen.



 



Lage

  • Region: Mauerbach
  • Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 1990
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1447,43 Eur
  • Kaution: 5.200,00 EUR
  • Kaution: 5200


Anbieterdetails

KERN Immobilien
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Adresse
Viktorgasse 141040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktRobert W. Pabisch
Referenz ID4832/697

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willhaben-Code: 411578544 | Zuletzt geändert: 02.12.2020, 04:42 Uhr