(vermietet) Ruhige, wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Bahnhof Hütteldorf

62
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.09.2020, 15:54 Uhr | willhaben-Code: 408913055
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Vermietet€ 763,30 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 163,30 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.290 Kaution

GerhardUser seit 09/2010
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Objektstandort

Rettichgasse, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Gasheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 600
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 163,30
Maklerprovision: keine
Kaution: 2290

Objektbeschreibung

Wunderschöne, sehr gepflegte und sanierte Wohnhausanlage mit großzügigen Grünflächen Nähe U4 Hütteldorf (ca. 150m).

Die Fassade dieser Wohnanlage wurde komplett thermisch saniert und im Zuge dessen an alle Stiegenhäuser Aufzüge dazu gebaut.

Ein allgemeiner Hofbereich mit einem kleinen Spielplatz ist auch vorhanden.

Diese ruhige, perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist wie folgt aufgeteilt: Vom großzügigen Vorzimmer kommt man in folgende Zimmer: Wohnzimmer, 1. Schlafzimmer, Küche (inkl. Siemens-Geräte) und Toilette. Vom Wohnzimmer gelangt man in das 2. Schlafzimmer, von der Küche gelangt man in das Badezimmer. Alle Zimmer sind ostseitig und innenhofseitig gelegen.

Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.

Lage

Die Lage im Westen Wiens ist optimal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten mit der U4 oder S-Bahn in der Stadt bzw. im Umland, oder Sie nutzen Regional- und Fernzüge ab Bahnhof Hütteldorf. Der Wientalradweg führt Sie direkt von der Haustür bis zum Naschmarkt. Die Straßenbahnlinie 49 (Station Bahnhofstraße) ist ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Supermarkt, Apotheke, Baumarkt und Bank befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, mehrere Restaurants, das Hütteldorfer Hallen- und Freibad, Fitnesscenter, Bäckereien und ein Ärztezentrum. Das Einkaufszentrum und Kinocenter Auhof liegt einige wenige Busstationen entfernt. Naherholung für Jung und Alt bietet der Lainzer Tiergarten mit vielen Kilometern Lauf- und Spazierwegen, Gastronomie und Spielplätzen.

Sonstiges

Aufgrund der Vielzahl der Anfragen kann ich keider nicht alle Anfragen beantworten. Ich ersuche um Verständnis.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,02
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,79
fGEE Energieklasse: D


Anbieterdetails

GerhardUser seit 09/2010

willhaben-Code: 408913055 | Zuletzt geändert: 29.09.2020, 15:54 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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