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Schöne helle Altbauwohnung, Nähe Hanuschkrankenhaus, ideal für Familie / Wohngemeinschaft / Wohn / Büronutzung / Homeoffice

72
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 18.10.2020, 08:44 Uhr | willhaben-Code: 408799966
Bild 1 von 12 - Wohnzimmer
€ 866Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.598 Kaution

N & G Sagmeister GmbHN & G Sagmeister Gesellschaft m. b. H.User seit 11/2011
Telefon 069911122112
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Objektstandort

Hütteldorfer Straße 173, 1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 866
Maklerprovision: 1890
Kaution: 2598

Objektbeschreibung

Helle Altbauwohnung mit sehr guter Infrastruktur in Penzing, ideal für Familie, 3er Wohngemeinschaft oder Wohnen / Büronutzung / Homeoffice

NÄHE HANUSCHKRANKENHAUS!

Die ablösefrei Hauptmietwohnung, befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) in einem sehr gepflegten Gründerzeithaus. Wohnnutzfläche ca. 81 m² und besteht aus 3 Zimmern (2 x ca. 5x4m und ein Kabinett für Homeoffice oder Schlafzimmer), Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler und Kühlschrank mit ***Gefrierfach, Bad/Dusche/Wanne mit Waschmaschinenanschluss, Vorraum, WC und Kellerabteil. Boden Parkett, Fenster Isolierglas. Gasetagenheizung mit automatischer Nachtabsenkung.

Wohnung in gutem gepflegtem Zustand! Sie können sofort einziehen!!!

 

 

Kostenaufstellung:

Hauptmiete Euro 635,--

Betriebskosten (exklusive Gas und Strom) Euro 152,18

10% Ust. Euro 78,72

Gesamtmiete Euro 865,--

 Kaution Euro 2.598,--

Honorar Immobilienunternehmen Euro 1.890,--

Bei Mietvertragsunterzeichnung sind dann bitte Euro 5.354,-- mitzubringen.

Lage

Super Infrastruktur!

Nähe Hanusch Krankenhaus in der Hütteldorferstrasse gelegen, mit sehr guter Infrastruktur (Merkur, Bipa, Zielpunkt, DM, 2 Bäcker, Apotheke, John Harris Fitnessclub, etc.). Zur U4 zwei Stationen mit Bus 51A, U3 Hütteldorferstraße 5 Min. Straßenbahn 49 1 Minute und zur S 45 Schnellbahn 5 Min zu Fuß.

Sonstiges

Die Wohnung wird vorerst auf 4 Jahre befristet vergeben.

Besichtigungen ab sofort!

Der guten Ordnung halber ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage nur möglich wenn Sie uns im Tool (Anbieter kontaktieren) eine Telefonnummer und Ihren vollständigen Namen bekannt geben, besten Dank für Ihr Verständnis.

Sie werden dann von unserem Büro zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zurückgerufen. 

Oder

Für eine Besichtigung rufen Sie bitte direkt unseren Immobilientreuhänder Herrn Gerhard Sagmeister unter der 0699 - 111 22 112 an.

 

Sonstiges

Die Angaben erfolgen aufgrund der der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Ein Energieausweis gemäß dem EAVG 2012 liegt vor.

Wichtige Information:

Auf Grund der am 25. Mai 2019 in Kraft getretenen Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) gestatten wir uns, Sie darauf hinzuweisen, dass wir Ihre Daten verarbeiten, diese selbstverständlich vertraulich behandeln und wenn nicht mehr benötigt, löschen. Wir speichern und verarbeiten die uns übermittelten bzw. bekanntgegeben personenbezogenen Daten nur soweit es mit der Abwicklung der Anbotserstellung notwendig ist.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 130
fGEE: 2,38


Anbieterdetails

N & G Sagmeister GmbHN & G Sagmeister Gesellschaft m. b. H.User seit 11/2011

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willhaben-Code: 408799966 | Zuletzt geändert: 18.10.2020, 08:44 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.