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Zentrales 4 Zimmer DG-Refugium

96,98
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.07.2024, 21:45 Uhr | willhaben-Code: 1165952341
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€ 1.550Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.650 Kaution

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Objektstandort

1140 Wien, 14. Bezirk, Penzing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    96,98 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.229,30
Miete (inkl. MWSt)€ 1.409,09
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 179,79
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 197,77
Mehrwertsteuer€ 140,91
Kaution: € 4.650

Objektbeschreibung

Wohnraum mit Panoramablick

 

EXPOSÉ:

 

Auf halbem Weg von der City ins Grüne liegt der ruhige, gepflegte Altbau, in dem dieses helle Refugium ausgebaut ist. Die Dachform ist, mit hohem Kniestock, in Höhe und Neigung erhalten.

 

Über den Vorraum mit Fenster betritt man das Wohnzimmer, in dessen einem Segment sich die bestausgestattete Küche (Marke:Vonderstet, Einbaugeräte: AEG, Whirlpool) befindet.

 

Dieses Raumgefüge wird von einem großdimensionierten Fenster mit Panoramablick erfüllt. Anschließend an den Wohnraum erreicht man das nächste Zimmer, das zu einem Korridor führt, von dem aus die beiden anderen Zimmer, wie auch das große Bad mit Wanne, Dusche, WC (Tageslichtbeleuchtung durch Lichtkuppel) und ein Abstellraum separat zu begehen sind.

 

Die Böden sind Eichenholzböden, bzw. Steinzeugfliesen in Küche und Sanitärraumen, die Heizung ist Gasetagen. Die gesamte Wohnung ist solide und großzügig ausgestattet.

 

Die nahe Umgebung dieser Wohnung verfügt über beste Infrastruktur (3 Gehminuten zur Hütteldorfer Straße, einer Einkaufsstraße mit bestem Branchenmix durch ein Einkaufszentrum, eine große Anzahl von Fachgeschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs) und Verkehrsanbindung (2 Gehminuten zur U3 Station Hütteldorfer Straße, zu den Straßenbahnlinien 10 und 49). Ein kleiner Park am Schützplatz sorgt für Erholungsmomente in nächster Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt geeignet für alle, die schnelle Anbindung in die Innenstadt brauchen und die grüne Randlage westlicher Bezirke schätzen.

 

 

Sonstiges

Beachten Sie bitte:

Nur Anfragen mit ausgefüllem Mietprofil von willhaben werden bearbeitet.

Besichtigungstermine sind per Mail zu vereinbaren.

Wir führen - wie bisher nur Einzelbesichtigungen nach vorheriger Mail durch!

Für dieses Objekt gilt das Erstauftragsgeberprinzip!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 80,91
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Grünentorgasse 15/81090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktLieselotte REIMER
Immobilien Card
Referenz ID1140 Nähe Schützplatz
Firmenwebsite

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