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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
46 m²
Heizung
Etagenheizung 
Böden
Laminat 
Bautyp
Altbau 
Befristung
4 JAHR(e)
Zustand
Renoviert 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 176,56
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

ACHTUNG: Besichtungstermine werden nur schriftlich vergeben. Bitte stellen Sie dazu eine ANFRAGE!


 


Zur Vermietung gelangt eine Altbauwohnung in der Gernotgasse.


Raumaufteilung (Top 29):


- Vorzimmer
- Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Geschirrspüler)
- Wohnzimmer
- WC separat mit Handwaschbecken
- Bad mit Wanne, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer


 


 


 


Eckdaten:


- 4. Stock OHNE Lift
- 4 Jahre befristet (Verlängerung möglich)
- Wohnung ruhig gelegen
- Straßenbahnlinie 9, Buslinie 48A in unmittelbarer Nähe. U6-Stationen Burggasse Schweglerstraße in Fußweite
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Hütteldorferstraße bzw. in der nahen LUGNER-City


 


Preise:


- GESAMTMIETE inkl. BK und USt.: EUR 629,62,-


   

- 3BMM Kaution


- 2BMM Provision


 


Der guten Ordnung wird festgehalten, dass der Vermieter nur Mieter mit einem Haushalts-Nettoeinkommen iHv mindestens EUR 1.300,- oder alternativ einen entsprechend guten Bürgen akzeptiert.


 


 


Anfragen bitte per e-mail: in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine sowie Informationen wie z.B. der Lage oder Adresse nur nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren!


 



Lage

  • Region: Stadthalle
  • U-Bahn <750m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <750m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1250m
  • Höhere Schule <1750m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1750m
  • Klinik <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <750m
  • Stadthalle, Kriemhildplatz, Gernotgasse

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2029-02-20
  • Energiepass HWB: 176.56 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 572.38 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9 Eur
  • Kaution: 1.888,86 EUR
  • Kaution: 1888.86
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Objektstandort

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