Anrufen

Schöne, klassische Altbauwohnung - unbefristete Hauptmiete - U-Bahnnähe

57
Zuletzt geändert: 13.07.2024, 17:55 Uhr | willhaben-Code: 1275695153
Bild 1 von 13
Bild 2 von 13
Bild 3 von 13
Bild 4 von 13
Bild 5 von 13
Bild 6 von 13
Bild 7 von 13
Bild 8 von 13
Bild 9 von 13
Bild 10 von 13
Bild 11 von 13
Bild 12 von 13
Bild 13 von 13
€ 762,51Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 762,51 Gesamtbelastung
€ 4.570 Kaution

engelreal immobilien gmbh
engelreal immobilien gmbh

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter35
KontaktMag. Mira Krauliz

Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    57 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 122,75
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25,44
Mehrwertsteuer€ 69,23
Gesamtbelastung€ 762,51
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 693,28
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.570
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Unbefristetes Mietverhältnis - klassische Altbauwohnung - Nähe Technisches Museum, U3 und U4 Nähe

Lage:

Die U-Bahnlinien U3 und U4 sind fußläufig schnell erreichbar. Somit sind Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden!
Die sonstige Infrastruktur ist ebenso erstklassig: Geschäfte des täglichen Bedarfs aber auch Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar (Meiselmarkt, Hütteldorferstraße, Linzerstraße).
Das Erholungsgebiet "Schönbrunner Schlosspark" (beliebte Laufstrecke!) befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Gebäude:
Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und befindet sich in sehr guten, gepflegten Zustand!
Ein Personenaufzug ist vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt (der Zugang zum Personenlift befindet sich im Hochpaterre, ist also nicht barrierefrei zu erreichen).


Ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil sind vorhanden.

Wohnung:
Diese Wohnung zeichnet sich unter anderem durch folgende Merkmale aus:
- sonnige und freundliche Altbauwohnung
- 2 Räume (Wohnraum und Schlafkabinett),
- der Küchenraum ist extra angeordnet und verfügt über eine Einbauküche
- die Wohnung wird geräumt übergeben werden, die Wohnung ist ab sofort verfügbar
- unbefristetes Hauptmietverhältnis
- sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis!

Für die Anmeldung zu einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Mag. Mira Krauliz per Email an mk@engelreal.at
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Nähe Technisches Museum, U3, U4

Region: U3 Johnstraße - Goldschlagstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage / 3. Liftstock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2026-07-04
  • Energiepass HWB: 43.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1896
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 693,28 Eur
  • Kaution: 4.570,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,2
HWB Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

engelreal immobilien gmbh
engelreal immobilien gmbh

Unternehmen


Adresse
Bierhäuselberggasse 751140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktMag. Mira Krauliz
Referenz ID16926
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 1275695153 | Zuletzt geändert: 13.07.2024, 17:55 Uhr

! Anzeige melden