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Urlaub auf der eigenen Terrasse!

63,15
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.01.2023, 20:35 Uhr | willhaben-Code: 601864223
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€ 899,84Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 4.000 Kaution

ViennaEstate Makler GmbH
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Unternehmen


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KontaktChristina Radel

Objektstandort

1150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63,15 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    63,15 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,74
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 4
Mehrwertsteuer€ 81,80
Gesamtbelastung€ 899,84
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 818,04
Maklerprovision: 1.963,30 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: € 4.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

FAST FACTS: 1150 | MIETE | 63m² | 2 Zimmer | Terrasse 16m²  | Hofruhelage | Neubau | Fernwärme


Der kürzeste Weg in den Urlaub ist der Weg auf die eigene Terrasse!


Modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit hofseitiger, ca. 16m² großer Terrasse im beliebten Gründerzeitviertel.


Die Terrasse, das Highlight der Wohnung, ist vom Wohnbereich direkt begehbar. Passionierte Gärtner finden hier viel Platz für Pflanzen und Hochbeete.


Die komplett eingerichtete Küche, das geschmackvoll verflieste Bad mit Wanne und die separate Toilette erreicht man über den zentralen Vorraum. 


Ein Garagenplatz kann im Haus auf Wunsch um EUR 80,-/Monat angemietet werden.


Mietdauer 5 Jahre (Verlängerung nicht ausgeschlossen).


Raumaufteilung
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- Separate Toilette
- Vorraum

Ausstattung
- Terrasse
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.


Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Beste Verkehrsanbindung: U3, U6, Straßenbahn 6, 18, 52, 58, Bus 12A, 57A

Ausgezeichnete Nahversorgung, gute Infrastruktur und vielfältige Gastronomie (Mariahilfer Straße und Bahnhof-City Wien West)

Region: U6-Gumpendorfer Straße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 16 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 40.35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 818,04 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,19 Eur
  • Kaution: 4.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 40,35
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ViennaEstate Makler GmbH
ViennaEstate Makler GmbH

Unternehmen


Adresse
Janis-Joplin-Promenade 26/7. OG1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktChristina Radel
Referenz ID1501
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 601864223 | Zuletzt geändert: 15.01.2023, 20:35 Uhr