Kurzzeitvermietung! Modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung!

54
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 03.03.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 1452850885
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€ 1.080Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.080 Gesamtbelastung
€ 3.240 Kaution

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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KontaktAmy Turban

Objektstandort

Lerchenfelder Gürtel 17, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    54 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    9-10
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 03.01.2026
  • Befristung
    6 Monat(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 98,18
Gesamtbelastung€ 1.080
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 981,82
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaution: € 3.240
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von 3-6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete Wohnung in zentraler Lage.


54m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Schlafzimmer mit Bett und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit Couch, Couchtisch, Regal, Tisch und Sesseln,  Bad mit Badewanne, WC, Waschmaschine, WLAN.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung.


 


Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.
Die U6 Station Thaliastraße ist nur 220m entfernt und auch die Straßenbahn 5 und der Bus 48A halten in unmittelbarer Nähe. 



In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen.


Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden.  Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.


Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200EUR zu entrichten.


 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <300m
Klinik <275m
Krankenhaus <1275m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <850m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <300m

Verkehr
U-Bahn <75m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <4225m

Sonstige
Bank <300m
Post <300m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 9-10
  • Stockwerk: EG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 168.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2026-01-03
  • Verfügbar ab: 03.01.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 981,82 Eur
  • Kaution: 3.240,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 168,6
fGEE: 2,65
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktAmy Turban
Referenz ID8672
Firmenwebsite

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