Kurzzeitvermietung! Schön möblierte, charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage!

30
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 13.01.2026, 21:40 Uhr | willhaben-Code: 823773000
Bild 1 von 8 - Bild
Bild 2 von 8 - Bild
Bild 3 von 8 - Bild
Bild 4 von 8 - Bild
Bild 5 von 8 - Bild
Bild 6 von 8 - Bild
Bild 7 von 8 - Bild
Bild 8 von 8 - Bild
€ 1.200Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.200 Gesamtbelastung
€ 3.600 Kaution

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Vivoreal Hausverwaltung GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter65
KontaktAmy Turban

Objektstandort

Lerchenfelder Gürtel 17, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    29
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 14.12.2025
  • Befristung
    6 Monat(e)
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 109,09
Gesamtbelastung€ 1.200
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.090,91
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 3.600
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die sonnige 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von 3-6 Monaten vermietet.
Schön möblierte, voll ausgestattete helle Wohnung in zentraler Lage.


30m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzugshaube, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Regal, Tisch und Sesseln,  Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN.
Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung, 


Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen.
Die U6 Station Thaliastraße ist nur 220m entfernt und auch die Straßenbahn 5 und der Bus 48A halten in unmittelbarer Nähe. 
In der Monatsmiete ist bereits alles erhalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen. 


Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden, Nebenwohnsitz wäre kein Problem. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <300m
Klinik <275m
Krankenhaus <1275m

Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <175m
Universität <850m
Höhere Schule <525m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <300m

Verkehr
U-Bahn <50m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4225m

Sonstige
Bank <300m
Post <300m
Polizei <250m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 29
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 168.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2025-12-14
  • Verfügbar ab: 14.12.2025
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 6 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1090,91 Eur
  • Kaution: 3.600,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 168,6
fGEE: 2,65
Heizung: Etagenheizung

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Vivoreal Hausverwaltung GmbH
Vivoreal Hausverwaltung GmbH

Unternehmen


Adresse
Servitengasse 221090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
KontaktAmy Turban
Referenz ID8311
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU

Kennst du schon das Mietprofil?

Teile deine wichtigsten Infos mit einem Klick und stich bei Vermieter:innen heraus!

Einloggen
willhaben-Code: 823773000 | Zuletzt geändert: 13.01.2026, 21:40 Uhr

! Anzeige melden