Neu saniertes Single-Appartement in zentraler Wohnlage

30
1 Zimmer
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 499,99

Neu saniertes Single-Appartement in zentraler Wohnlage

30
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 03:35 Uhr
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€ 499,99Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.500 Kaution

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

KontaktMag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab 01.09.2020
  • Befristung
    42 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 360
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 94,54
Mehrwertsteuer€ 45,45
Gesamtbelastung€ 499,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 454,54
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 499,99
Maklerprovision: 1.200,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 1500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Anmietung ab dem 01.09.2020 an:


 


Gut geschnittene 1-Zimmer Mietwohnung in guter Lage


 


Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Wiener Altbau im Hochparterre ohne Lift und bietet auf rd. 30m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.


Da das Objekt vor rd. 1 Jahr teilsaniert wurde befindet es sich in sehr gutem Zustand.


 


Grundriss:


Vorraum mit kleiner Küche (möbliert), großes Wohn-/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss


 


Die Beschreibung der Räumlichkeiten ist wie folgt:


Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten. Gleich links befindet sich die neue Küche (ausgestattet)


Badezimmer: Das Bad ist neu verfliest und verfügt über eine Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss.


Wohn-/Schlafzimmer: Das Zimmer ist sehr hell und freundlich und hat eine gut nutzbare Größe. Hier ist klassischer Laminatboden verlegt.


 


Der generelle Zustand der Wohnung kann als sehr gut, da teilsaniert, bezeichnet werden.


Beheizt wird das Objekt mit einer klassischen Gasetagenheizung mittels Radiatoren.


 


Ein UPC-Anschluss ist bereits direkt in der Wohnung vorhanden.


 


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung vorhanden.


 


Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:


Straßenbahnlinie 9: rd. 1 Gehminute entfernt


Buslinie 48A: rd. 2 Gehminuten entfernt


 


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!


Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664/55 15 700 oder office@dfi.at zur Verfügung!


Wir freuen uns auf Sie!


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Radetzky-Kaserne
  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <2000m
  • Radetzky-Kaserne, Richard Wagner-Platz

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage / Hochparterre
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 01.09.2020
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 42 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 454,54 Eur
  • Kaution: 1.500,00 EUR
  • Kaution: 1500


Anbieterdetails

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH
DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH

Adresse
Linzer Straße 377/ 1-21140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktMag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS
Immobilien Card
Referenz ID808
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 218081440

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 03:35 Uhr