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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
57 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung 
Befristung
4.0 JAHR(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Terrasse
8,74 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

Neubauwohnung mit Terrasse - Erstbezug Nähe Hellgasse, Friedmanngasse

RAUMAUFTEILUNG
Vom geräumigen Vorzimmer sind die Wohnküche und die ca. 9 m² große Terrasse zugänglich. Die neue, voll ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Über den großzügigen, hellen Wohnbereich ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
erschlossen. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Walk-In-Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinen-Anschluss. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Klimaanlage mit Splitgerät. Die Beschattung der Fenster erfolgt mittels außenliegenden Raffstores, die per Fernbedienung gesteuert werden. Ein separates WC sowie ein praktisches Kellerabteil komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung

AUSSTATTUNG
Vollautomatische Klima-Anlage mit Splitgerät (Außen- und Innengeräte),
Moderne lineare Einbauküche mit SiemensMarkengeräten Elektroherd, Kühlschrank, Geschirrspüler neben der Spüle, Dunstabzug mit Abluft, Schiebefächer mit Einzugsautomatik
Schiffsboden-Parket Eiche hell, Fußbodenheizung in allen Räumen
Trittschalldämmung
Alle Fenster mit 3-fach Niedrigenergie-, Wärme- und Schallschutzglas versehen
Beschattung mittels außenliegendem Sonnenschutz / Raffstore oder Rollo über Fernbedienung steuerbar
Wohnungen ist mit großer Terrasse ausgestattet

LAGE
3 Gehminuten zur Straßenbahn 44 (Johann-Nepomuk-Berger-Platz)
4 Gehminuten zur Straßenbahn 2, 9 (Johann-Nepomuk-Berger-Platz)
2 Gehminuten zum Billa
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR900 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR90
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Gesamtbetrag EUR990

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 8,74 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 3.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3.5 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 4.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Kaution: 3000.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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