neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon beim Wilhelminenberg nähe U-Bahn U3 Ottakring! ab JETZT!

62
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.05.2021, 04:45 Uhr | willhaben-Code: 368286170
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€ 976,79Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.300 Kaution

RAAB & Partner Immobilien GmbH
RAAB & Partner Immobilien GmbH

KontaktMartina Bezak

Objektstandort

1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    62 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    10 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    9 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 757,40
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130,59
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 62,08
Mehrwertsteuer€ 101,22
Gesamtbelastung€ 1.051,29
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 887,99
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 976,79
Maklerprovision: 2.280,17 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 3300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine schöne und helle Drei-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt:


  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit Einbauküche
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Balkon mit Wasseranschluss, Steckdose und Licht

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung und Echtholzparkett. Die Küche ist voll ausgestattet mit Markengeräten und präsentiert sich in eleganter weißglanz Optik mit Farbakzenten. Wohn-und Schlafzimmer verfügen über Kabel-TV-Anschluss, genügend Steckdosen und eine gute Raumaufteilung.


Im Badezimmer erwartet Sie ein Designer-Waschtisch, großzügige Dusche mit Glaswand, Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper für warme Handtücher.


Grander-Wasserbelebung, ein Abstellraum und anmietbare Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.


Die U3-Station Ottakring ist in 8-10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahnstation "Römergasse" der Linie 44 ist 2 Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten direkt ins Zentrum (Station Schottentor). Die Wohnung ist daher auch ideal geeignet für Studenten der Universität Wien.


 


 


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Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 38,00
 HWB Klasse: B



Lage

  • U-Bahn <1000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2000m
  • Höhere Schule <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:9 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Boden: Steinboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab MAI
  • Baujahr: 2012
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 950,07 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 62,08 Eur
  • Kaution: 3.300,00 EUR
  • Kaution: 3300

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

RAAB & Partner Immobilien GmbH
RAAB & Partner Immobilien GmbH

Adresse
Columbusgasse 141100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktMartina Bezak
Referenz ID1578
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 368286170 | Zuletzt geändert: 02.05.2021, 04:45 Uhr