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Sonne im eigenen Garten geniessen!

56
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 05.01.2022, 08:25 Uhr | willhaben-Code: 255170505
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€ 880,50Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 3.000 Kaution

RAAB & Partner Immobilien GmbH
RAAB & Partner Immobilien GmbH

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KontaktMagdalena Bezak

Objektstandort

Musilplatz, 1160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Garten
    60 m²
  • Terrasse
    6 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 661,99
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 138,46
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 56,29
Mehrwertsteuer€ 91,31
Gesamtbelastung€ 948,05
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 800,45
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 880,50
Maklerprovision: 2.056,18 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 3000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sonnige Gartenwohnung, 56m² Wohnfläche, ca. 6m² Terrasse, ca. 60m² Garten zur Eigennutzung!


Neubau,  Niedrigenergiestandard, Fußbodenheizung, CO2-neutrale, zentrale Pelletsheizung mit Solarzuheizung, moderne Ausstattung, Küche komplett, Bad zum Wohlfühlen.


Beste Verkehrsmöglichkeiten: U3 Station- Ottakring, Schnellbahn, Straßenbahn 2,10, 46, Autobus.


Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Magda Bezak, Tel. Nr.  0664/85 86 552, magda.bezak@raab.at


 


Bitte besuchen Sie unsere Home Page:  www.maklerpoint.at


Energiedaten:
 HWB: 34,00
 HWB Klasse: B



Lage

  • Region: U3/Ottakringerstraße
  • U-Bahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <5000m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <750m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <2750m
  • Krankenhaus <750m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <1250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <250m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 6 m²
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 60 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Gartennutzung
  • Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 856,74 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 56,29 Eur
  • Kaution: 3.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

RAAB & Partner Immobilien GmbH
RAAB & Partner Immobilien GmbH

Adresse
Columbusgasse 141100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktMagdalena Bezak
Referenz ID1180
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 255170505 | Zuletzt geändert: 05.01.2022, 08:25 Uhr