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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
54 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 78

Objektbeschreibung

IN DER WILHELMINENSTRASSE - ECKE WURLITZERGASSE GELANGT DIESE 53,61 m2 NEUBAUWOHNUNG IM 2. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Vorzimmer, Badezimmer, WC, 2 Zimmer, 2er-WG-geeignet, Küche,  Abstellraum + Kellerabteil;

Ausstattung: Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Ober- und Unterbaukästen; Bad mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; separates WC; Parkettböden, Fliesen im Nassbereich, Holztüren, Hauszentralheizung (Gas), UPC-Telekabelanschluss, Telefonanschluss, Sofortbezug möglich, HBW 78 kWh/m2,

Lage

WILHELMINENSTRASSE - WURLITZERGASSE mit bester Infrastruktur (Spar, Billa, Bäckereien, etc.) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U3-Station Ottakring,  die S-Bahn Station 45 Ottakring sowie die Linien 9, 10, 44, 46 + 46B sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: EUR 640,32  inklusive Betriebskosten-10 % MwSt.;
 

3 BMM Kaution: EUR 1.921,00 per Überweisung;
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: EUR 358,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH),
2 BMM Vermittlungsprovision: EUR 1.397,06 inkl. 20 % MwSt.,
Strom und Fernwärme werden gesondert zur Vorschreibung gebracht,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!!

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U3-Station Ottakring,  die S-Bahn Station 45 Ottakring sowie die Linien 9, 10, 44, 46 + 46B sind in unmittelbarer Nähe

Betreuer - Makler: MARTIN ROS
Tel. 01-526 7060-10 oder Mob.-Tel. 0664-200 2027

E-Mail: martin.ros@ros-real.at 


Lage

  • Region: Wurlitzergasse - Speckbachergasse - Wattgasse - Seeböckgasse - Neuottakringer Kirche - Familienplatz
  • U-Bahn <750m
  • Bahnhof <750m
  • Autobahnanschluss <4500m
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <250m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <250m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2250m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • WILHELMINENSTRASSE - WURLITZERGASSE mit bester Infrastruktur (Spar, Billa, Bäckereien, etc.) sowie guten Verkehrsverbindungen wie die U3-Station Ottakring, die S-Bahn Station 45 Ottakring sowie die Linien 9, 10, 44, 46 + 46B sind in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • DVBT
  • Energiepass HWB: 78 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 582.11 Eur
  • Kaution: 1.920,96 EUR
  • Kaution: 1920.96
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Kontaktformular
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Objektstandort

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