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* Helles Wohnen in Dornbach! *

47
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.10.2020, 03:23 Uhr | willhaben-Code: 402842470
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€ 679,12Gesamtmiete inkl. MWSt

Michael Bajer Immobilien
Michael Bajer Immobilien

Telefon 1004314813045
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KontaktMichael Bajer

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 579,79
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 78,38
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38,23
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 11,92
Mehrwertsteuer€ 16,68
Gesamtbelastung€ 725
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 670,09
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 679,12
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Helles Wohnen in Dornbach!


Die ruhig gelegene Promenadegasse mit Ihren großen alten Bäumen, zählt zu den gesuchten Wohngebieten von Dornbach/Hernals.  Die angebotene Wohnung befindet sich im 3-ten Liftstock, verfügt über ein Vorzimmer, 2 zentral begehbare Zimmer, ein kleine Küche ( Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank, Elektroherd ) mit Sitzplatz, Bad ( mit Dusche und Waschmaschienenanschluß ), ein WC und einen kleinen Abstell-/Garderoberaum.



Die Fenster verfügen Jalousien, bzw. tw.Außenrolladen, weiters ist eine Telekabelanschluß vorhanden, sowie Einbauschränke.



Die gepflegte Wohnhausanlage bietet darüber hinaus ein großes Hallenbad, Sauna, Solarium, die Nutzung ist in den Betriebskosten berücksichtigt. Ebenfalls vorhanden, ist eine Waschküche  ( Waschmaschine und Trockner ), einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie ein Kellerabteil für jede Wohnung.


++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem großen und kompetenten Netzwerk! ++


Bei Interesse bitte einfach melden:
Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.


 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Region: Dornbach / Heuberg
  • U-Bahn <2500m
  • Bahnhof <2000m
  • Autobahnanschluss <5500m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <4500m
  • Bank <2000m
  • Post <1000m
  • Polizei <2000m
  • Schule <1500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <3000m
  • In wenigen Gehminuten, sind die Straßenbahnlinie 43 (es gibt eine Durchgang zur Dornbacherstraße), sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Volksschule erreichbar, wie auch diverse Freizeiteinrichtungen ( Marswiese, Schwarzenbergpark, Neuwaldeggerbad, ) und Gastronomie.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Abstellraum
  • Flachdach

Flächen

  • Kellerfläche: 2 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Swimmingpool: Ja
  • Verfügbar ab: kurzfristig
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 708,32 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 38,23 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

Michael Bajer Immobilien
Michael Bajer Immobilien

Adresse
Dornbacher Straße 761170 Wien, 17. Bezirk, Hernals
KontaktMichael Bajer
Immobilien Card
Referenz ID1585
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 402842470 | Zuletzt geändert: 09.10.2020, 03:23 Uhr