Anrufen

AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICH TIGUNG MÖGLICH! / 2-Zimmer-Wohnung NEUE Küche! / Absolut ruhig Hormayrgasse 59

56,10
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.08.2022, 08:20 Uhr | willhaben-Code: 544646347
Bild 1 von 6
€ 686,52Gesamtmiete inkl. MWSt

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter601
KontaktGalyna Boiko

Objektstandort

Hormayrgasse 59, 1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    56,10 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    2B
  • Nutzfläche
    56,10 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 197,75
Mehrwertsteuer€ 62,41
Gesamtbelastung€ 686,52
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 426,36
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!
Ruhige Wohnung im 17. Bezirk, Hormayrgasse 59!

In diesem Haus gelangt ab sofort eine bezugsfertige kompakte 2-Zimmer-Wohnung zur ablösefreie befristeten Vermietung. Die Wohnung ist Hofseitig gelegt.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* Badezimmer mit Wanne und WC
* Wohnküche. die neue Tischler-Einbauküche verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf
* Schlafzimmer
* Abstellraum


Diese gepflegte Wohnung befindet sich unweit der Straßenbahnlinie 9 und 42 (Station Vinzenzgasse), die U6 Station Währinger Straße ist nur 3 Stationen entfernt. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind am Elterleinplatz nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche.

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von EUR 1.920,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.


Lage

  • Region: 17. Hernals
  • Diese gepflegte Wohnung befindet sich unweit der Straßenbahnlinie 9 und 42 (Station Vinzenzgasse), die U6 Station Währinger Straße ist nur 3 Stationen entfernt. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung, weitere Einkaufsmöglichkeiten sind am Elterleinplatz nur wenige Gehminuten entfernt.
    Zentral gelegen nächst Kreuzgasse bzw. Elterleinplatz! 2 Minuten Fußweg zum nächsten Nahversorger (BILLA) und ca. 8 Minuten zur nächsten Shoppingmöglichkeit am Elterleinplatz.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2B
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 48.02 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 48.02 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1996
  • Mietdauer-Minimum: 16 MONAT(e)
  • Mietdauer: 5 Jahre Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 426,36 Eur
  • Kaltmiete: 469,00 Eur
  • Nebenkosten: 197,75 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 426,36 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 624,11 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,02
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH

Unternehmen


Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktGalyna Boiko
Referenz ID24800
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 544646347 | Zuletzt geändert: 11.08.2022, 08:20 Uhr