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Helle, schön sanierte Drei-Zimmer-Wohnung

78
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 05.09.2022, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 583548022
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€ 951,71Gesamtmiete inkl. MWSt

Sommer Real
Sommer Real

Unternehmen


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KontaktMichaela Sommer

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    78 m²
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 125,40
Mehrwertsteuer€ 90,36
Gesamtbelastung€ 951,71
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 861,35
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Drei-Zimmer-Erstbezug im dritten Stock eines Hauses Nahe dem Elterleinplatz. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung wird vorerst befristet vermietet, eine Verlängerung des Mietvertrages ist möglich und durchaus gewünscht. 
 


Eckdaten: 


WNFl: ca. 78 m²
3 Zimmer
Küche
Bad, WC
kein Lift


 


Beschreibung des Objektes:


Diese gut sanierte Drei Zimmer-Wohnung bietet neben einem großzügigen Flur mit genügend Möglichkeit auf Stauraum zwei kleinere und ein größeres Zimmer. Die moderne, schlichte Küche ist komplett ausgestattet und das Badezimmer verwöhnt mit Tageslicht. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Licht und Wohlbefinden und eine Loggia im selben Stock, welche zur Allgemeinfläche gehört, kann mitbenutzt werden. Alle Räume sind getrennt begehbar, sodass für jeden Rückzugsmöglichkeit besteht. 


 


Kosten:


Monatsmiete brutto: EUR 951,72 (inkl. BK und USt)
Kaution: EUR 3.000,--  (3 BMM) 
Provision: 2 BMM zzg. 20 % USt.


 


Lage und Infrastruktur:


In der Nähe des Elterleinplatzes findest Du hier eine sehr gute Infrastruktur vor. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens, Restaurants und Cafes, Ärzte, Schulen und Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Öffentlich bist du mit der Linie 43 und 9 sowie der U6 gut angebunden.   


 


Kontaktdaten:


Habe ich dein Interesse geweckt ? Dann kontaktiere mich gerne für Fragen und Besichtigungen unter 0660 3498 917 oder unter sommer-real@outlook.at


weitere Objekte auf www.sommer-real.at


 


Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber halte ich fest, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten mein Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler BGBl. 262 und 297/1996) bei Vermietung 2 BMM zzg. 20 % USt. bzw. bei Verkauf 3 % des Kaufpreises zzg. 20 % USt  beträgt. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 


Ich weise darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Elterleinplatz

Region: Elterleinplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 3. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2020-07-18
  • Energiepass HWB: 81.3 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1949
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 861,35 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,44 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81,3
Heizung: Etagenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Sommer Real
Sommer Real

Unternehmen


Adresse
Mollardgasse 401060 Wien, 06. Bezirk, Mariahilf
KontaktMichaela Sommer
Referenz ID189
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willhaben-Code: 583548022 | Zuletzt geändert: 05.09.2022, 14:00 Uhr