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JAHRHUNDERTWENDE-VILLA VILLENETAGE IN MIETE GRÜN- / TOPLAGE

150
6 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 21.11.2020, 04:56 Uhr | willhaben-Code: 415468407
Bild 1 von 20 - Bild
€ 2.385Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 7.200 Kaution

AAA Anlagen und Bauträger GmbH
AAA Anlagen und Bauträger GmbH

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KontaktPeter Velecky

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Etagenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.04.2021
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Garten
    1.600 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.012,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Mehrwertsteuer€ 222,50
Gesamtbelastung€ 2.385
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.162,50
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.385
Maklerprovision: 5.190,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 7200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

EXKLUSIVE JAHRHUNDERTWENDE - VILLA
REPRÄSENTATIVE  VILLENETAGE 


GRÜN- / TOP  LAGE  !!


I D E A L  F Ü R  W O H N E N  U N D  A R B E I T E N



SEHR  GROSSER  GARTEN  mit separatem Zugang /Abgang  ( Süd / Westen ) und mit überdachtem Stellplatz


GENERALSANIERUNG  2014


6-Zimmer VILLEN-Etage 


RÄUME:
 


Wohnzimmer  ca. 25 m² Wohnküche  ca. 26 m² 1. Zimmer ca. 22 m² 2. Zimmer  ca. 13 m² 3. Zimmer    ca. 14 m² 4. Zimmer   ca. 29 m² Bad mit Wanne + Dusche ca.   8 m² zentraler Vorraum ca.   7 m² WC  

 


GEMEINSCHAFTSGARTEN mit  ca. 1600 m² 
Kellerstube / Partyraum  >  Mitnutzung möglich
Keller vorhanden


GESAMTFLÄCHE                            ca. 150 m²   +   Terrasse (Laube)

              *                   RAUMHÖHE   3,20 m
 


GESAMTMIETE: EUR  2.310,00  p.m.  inkl. BK-Akonto u. MwSt.  - Wohnen
GESAMTMIETE: EUR  2.100,00  p.m.   netto inkl. BK-AKonto , - Büro/Ordination

CARPORT - Pauschalmiete   EUR  75,00 p.m.


  • UNBEFRISTETE HAUPTMIETE  mit 3jährigem Kündigungsverzicht !!

KAUTION: EUR 7.200,--  



AUSSTATTUNG:      NEUWERTIG


Zimmer: Parkettböden Küche: Einbauküche  komplett  mit  Kochinsel Bad:      Boden + Wände verfliest Gegensprechanlage  

                                           
Die Wohnung wird unmöbliert  - ausgenommen Küche + Bad -  vermietet  !!


 


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Region: American International School / Schwarzenberg-PARK
  • U-Bahn <4000m
  • Bahnhof <3000m
  • Autobahnanschluss <6000m
  • Supermarkt <1000m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <3000m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <2000m
  • Krankenhaus <2000m
  • Klinik <5000m
  • Bank <3000m
  • Post <1000m
  • Polizei <3000m
  • Schule <2000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <2500m
  • Höhere Schule <4000m
  • NAHE American International School / Schwarzenberg - PARK / Neustift am Walde Öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut > in Gehweite / 2 min. Bus 43A mit Anschluss Straßenbahn 43 Straßenbahn 43 Endstelle SCHOTTENTOR (Ring _ Zentrum) > U2 via GÜRTEL > U6

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 1600 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: EG
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2024-08-20
  • Energiepass HWB: 241 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.04.2021
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2162,5 Eur
  • Kaution: 7.200,00 EUR
  • Stellplatzmiete: 62.5 Eur
  • Kaution: 7200

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 241
HWB Energieklasse: E
Heizung: Etagenheizung


Anbieterdetails

AAA Anlagen und Bauträger GmbH
AAA Anlagen und Bauträger GmbH

Adresse
Schinnaglgasse 12/3/R011160 Wien, 16. Bezirk, Ottakring
KontaktPeter Velecky
Referenz ID95
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 415468407 | Zuletzt geändert: 21.11.2020, 04:56 Uhr