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Lacknergasse 62 - Top 22

51,78
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 14.09.2022, 16:54 Uhr | willhaben-Code: 570255615
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€ 710,79Gesamtmiete inkl. MWSt

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
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Unternehmen


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KontaktGalyna Boiko

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    51,78 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    51,78 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 132,51
Mehrwertsteuer€ 64,62
Gesamtbelastung€ 710,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 513,66
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Traumhafte 2-Zimmer-Dachwohnung!

Die Wohnung befindet sich im DG eines 2008 sanierten Hauses.

Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.

2 Wochen Mietfrei !

Die Wohnung gliedert sich in:

- Vorraum
- Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- WC

2 Woche mietfrei, nur Betriebskosten zu zahlen!

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von EUR 1.875,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.


Lage

  • Region: 17. Hernals
  • Traumhafte Dachwohnung mit sehr schöner Fernsicht in ruhiger und zentraler Lage
    Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Ecke Wiens; ist dank diverser Bahn- und Buslinien aber dennoch gut angebunden. Zur U6 braucht man auch nicht lange und gleich um die Ecke gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, die man brauchen könnte. Parkanlage Lidlpark / Postsportplatz mit Sportanlagen, Laufmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Boden: Parkettboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 40.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2008
  • Mietdauer-Minimum: 16 MONAT(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 513,66 Eur
  • Kaltmiete: 565,03 Eur
  • Nebenkosten: 132,51 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 513,66 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 646,17 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
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Unternehmen


Adresse
Thomas-Klestil-Platz 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktGalyna Boiko
Referenz ID7446
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willhaben-Code: 570255615 | Zuletzt geändert: 14.09.2022, 16:54 Uhr