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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
80 m²
Heizung
Gasheizung 
Bautyp
Altbau 
Befristung
5 Jahre

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 145

Objektbeschreibung



GROSSZÜGIG/LOFTARTIG


Ausgesprochen schöne Wohnung in ruhige Ausrichtung auf den Clemens-Hofbauerplatz-(KEINE WG Eignung..)


GUTER ZUSTAND und SEHR HELL



  • stilvolles Zinshaus

  • sehr geräumiger Vorraum

  • zwei schöne und große Zimmer( ca. 25m²), davon 1 Zimmer (Eckzimmer) als Durchgangssituation, um in die geräumige und möblierte Küche (TOP) zu gelangen

  • toller Abstellraum

  • modernes Wannenbad mit WC und einer Fussbodenheizung

  • Gasetagenheizung

  • Parkettböden,

  • Flügeltüren

  • 1. Liftetage

  • Fenster mit Aussenjalousien

  • Befristet - frei ab sofort

  • Kellerabteil vorhanden


Lage/Infrastruktur



  • Nähe Wattgasse/Hernalser Hauptstraße - Einkaufsmöglichkeiten in Fußwegdistanz

  • Öffentliche Verkehrsmittel 9er und 43er

  • Clemens-Hofbauer Park


Weitere Informationen



  • Doppelmakler: JA

  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

  • Mindestmietdauer 1 Jahr unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist

  • Mietzinsbildung: Vollanwendung MRG


Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.


 


Verkehrslage: 10 A, Clemens Hofbauer Platz, Linie 43 erreichbar in 5 Gehminuten


Kaution: 2.530,00 €


Provision: 1.841,50 €




Lage

  • Gebiet: Mariengasse
  • ruhige Gassenlage

Ausstattung

  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Möblierung: unmöbliert
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 145.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbarkeit: 01.01.2020
  • Baujahr: 1900
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 Jahre

Preis - Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 610.00 Eur
  • Nebenkosten: 157,29 Eur
  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Kaution: 2530.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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