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PERFEKTE 2er-WG mit TERRASSE! U-Bahn-Nähe!

70
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.10.2020, 11:58 Uhr | willhaben-Code: 389190308
Bild 1 von 16 - Zimmer 1
€ 955,84Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 165,24 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.868 Kaution

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

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KontaktKerstin Fried

Objektstandort

1170 Wien, 17. Bezirk, Hernals

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    10 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150,22
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 165,24
Maklerprovision: 2,00 MM
Kaution: 2868,00

Objektbeschreibung

Geblergasse! Zentral-begehbare, großzügige 2-Zimmer-DG-Wohnung (69,04m²) mit TERRASSE!!! WG-geeignet

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
* Vorraum
* 2 Zimmer
* Küche
* Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
* WC
* Terrasse

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* schöne Raumaufteilung! zentral begehbar!
* schöne Ausstattung
* sehr gute Infrastruktur
* Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
* U6 Alser Staße
* Straßenbahnlinien 43, 44

Weitere monatliche Kosten
* Gas (Warmwasser, Heizung) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet
* Haushaltsversicherung
* ggf. Kabel-TV, Internet

Erstzahlung
* Provision: 2 Monatsmieten,
* Kaution: 3 Monatsmieten,
* Erste Monatsmiete

Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR718,73 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR150,22 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR86,89------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR955,84------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 10 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Gasetagenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 165,24 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 165,24 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 150,22 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 15,02 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 2868.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 67
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

Hubner Immobilien GmbH
Hubner Immobilien GmbH

Adresse
Parkring 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktKerstin Fried
Referenz ID3610/4350
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 389190308 | Zuletzt geändert: 21.10.2020, 11:58 Uhr